二、农村房屋统统按“新规”处理自国家发布相关文件之后要求全国所有省市县在五年之内 ， 也就是2018年 ， 需要基本完成农村土地承包经营权确权登记 。 虽说按照道理 ， 我们国家应该在前两年就已经完成了这项工作 ， 但还剩下一小部分的收尾以及个别地区的剩余工作 。
再加上近两年来疫情的影响 ， 很多收尾工作都被迫推迟 ， 但在2021年有关“土地确权基本完成”、“土地确权已圆满结束”的消息层出不穷 。 而在2021年年底 ， 土地确权工作也的确圆满结束 。
根据相关数据我们可以看到我国已经完成了土地确权登记 ， 将近15亿亩的土地确权给了2亿的农户 ， 确认集体成员也高达9亿人 。 同时2021年9月份 ， 新的《土地管理法实施条例》也正式生效 ， 自4月份起 ， 农村的房屋也将统统按照“新规”处理 。
首先就是农村宅基地的登记问题 ， 具体方法依据具体情况执行 。 村民应当以户为单位申请或者说向当地建立的村民小组或者村民委员会提出申请 ， 然后交由人民政府审核批准 。 对于未满十八周岁、超出国家规定的“一户一宅”标准以及卖出或出租住房的这三类人群是不能申请的 。
其次就是为了防止有村民非法占有、兼并、侵犯公民根本权益等事件的发生 ， 特地提出了四项新保护措施：
1.禁止违背村民意愿强制流转宅基地 。
2.禁止违法回收村民依法取得的宅基地 。
3.禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件 。
4.禁止强迫村民搬迁推出宅基地 。
最后便是有关户籍制度出现的变化 。 在今年1月份 ， 国家发布的《要素市场化配置综合改革试点总体方案》中我们可以看到我们国家目前就需要进一步深化户籍制度改革 。
支持具备条件的试点地区 ， 开展户籍准入年限同城化累计互认、居住证互通互认 ， 要尽快实现以经常居住地登记户口制度 ， 而非户籍所在地户口制度 。 这样一来 ， 很多百姓跨地区购房的难题便可以得到解决 。
三、结语国家的每一次改革都是始终以人民的根本利益出发 ， 结合社会实际来解决百姓在社会发展中存在的许多问题 。 像此次的土地确权也是一样 ， 既能够解决大家在跨地区买房的问题 ， 增加农村人口在城市中发展生存的可能性 ， 同样的 ， 国家也能够更好的充分利用土地 。
在新规下 ， 农村的房屋也将会得到更好的处置 ， 不管是农村宅基地的登记 ， 保护每一位村民合法享有、使用土地的权利还是户籍制度的变化等等 。 对于每一位村民来说都是一个莫大的好消息 ， 这也是他们需要重点留意的地方 。 大家对此有什么观点或看法呢？欢迎大家来评论区补充 。
推荐阅读
- 楼市|数据表明，楼市已进入“煮温水”时期，要不要买房已经十分明朗
- 杭州|浙江杭州：男子4年前花140余万买了套顶层的二手房，结果真的是后悔不已
- |小产权房“全面取消”？结局的信号早已传递！
- 隔离|疫情当下，沈阳人你家小区物业怎么样了？
- 房贷|180平房子买了四年多，房贷已经还44期，现在要卖出去，要涨多少才不亏钱？
- 香港|2022年，继续开展“房地一体”宅基地确权登记颁证，村民早点准备
- 合肥|3月25日土拍结束，伟星拿下第13个楼盘，在合肥已耗资117亿元拿地
- 房价|比房产税还猛？最高20%！三省已实行，新规下投资者要“难眠”了
- 购房置业|县城的房子能不能够买，为何许多人称，县城楼市已经变成韭菜盘
- 联合国粮食及农业组织|“很多人已经处于崩溃边缘”