而很显然这么大面积的老旧住房拆迁的可能性就不大 ， 所以我们有没有办法能改善这些居民的居住环境 ， 国务院相关部委早就提出了各种各样的方案 ， 未来我们城市化进程的一个主力不是拆迁而是旧房改造 ， 改造什么？改造停车位改造周边配套设施改造绿化 ， 更重要的是改造电梯 ， 给旧小区加装电梯 。
说实话这确实是一个大好事 ， 能够一下子解决很多普通老百姓的居住问题 ， 因为今天还居住在那些旧小区没有电梯的房子中的人大部分都是收入相对比较低年龄相对比较大的 ， 所以早就有很多城市推出了各种各样旧小区加装电梯的方案 。
而且有一些城市财政还能拿出一些补贴让老百姓自己少掏一点钱就能把电梯建起来 ， 但是当然并不是所有人都希望加装电梯 ， 大部分无电梯房的一楼二楼业主人家是很不满的 ， 这个道理我想很容易想得清楚 。
您想作为一楼业主而言 ， 我需要使用电梯吗 ， 我抬脚就进家门了 ， 我不需要爬楼梯 ， 哪怕对于二楼业主而言 ， 他们也觉得每天不过是回家上一层楼而已 ， 这个负担相信大家都是能接受的 ， 所以二楼业主也会觉得加装电梯对我的生活也没有太大的改变 。
所以很多一二层业主对于加电梯这个事是不感冒的 ， 不但不感冒很多人还非常反感， 为什么？首先加装电梯一定是要使用掉一些公共面积的 。 对于一楼业主而言甭管这个加装的电梯装在什么地方 ， 一定会影响视野的 ， 本来好端端的我坐在家里前面非常敞亮也不挡光 ， 现在突然来了一个硕大的电梯间 ， 我这个视野采光都受到了影响 。
更关键的是对于六楼业主而言 ， 他从此出行减少了很多困扰 ， 他当然宁愿牺牲采光和视野 ， 可是我牺牲了这些我得到了什么 ， 我什么都没得到 。 而另一方面一旦加装电梯之后 ， 对整个小区的房价都会有巨大的变化 ， 原来你住的是一个没有电梯的楼 ， 你是顶层六楼每天要爬六层楼才能回到家 ， 当你想卖房的时候你想想会有多少人愿意去接这个盘 。
尤其是老旧小区 ， 相对而言年轻人还不太愿意买 ， 能买的都是老年人 ， 就更要考虑每天爬不爬得起这个楼 ， 所以很多老旧小区的顶层当没有电梯的时候 ， 这个二手房是很难卖的 。 那现在简直就是麻雀变凤凰 ， 顶层来来往往的人少 ， 空气流通视野更好 ， 现在又有电梯了 ， 出行和一楼一样方便了 ， 很多小区的顶层由于加装电梯 ， 房价立马有了很大的提升 。
与此同时很显然加装了电梯 ， 对于一楼而言便利性没有任何提升 ， 所以房价不可能涨 ， 不单不涨有的小区由于加装电梯牺牲了一楼的视野和采光 ， 反而使得一楼的房价有所下跌 ， 这是为什么大多数低层楼主不愿意装电梯的原因 。
当然还有一个问题 ， 那就是费用的问题 ， 谁都知道装一部电梯是要花钱的 ， 一部电梯大概要几十万 ， 按有的人的讲法 ， 干脆我们这一楼到六楼的业主大家平均一下 ， 每家就拿几万块钱 ， 把电梯建了就算了 ， 六楼当然愿意了 ， 一楼能愿意吗？
本身这个电梯我根本就不使用你还让我掏几万块钱 ， 怎么可能 ， 所以在实际操作中很多地方采取的干脆是
甚至顶楼的业主得多拿一点钱 ， 说实话即便这样 ， 人家低层的业主也不愿意干 ， 为什么？因为电梯可不是一次性投入的 ， 你把电梯房搭建好了 ， 把电梯买来了 ， 电梯运转之后每个月每个季度每一年电梯是要维护保养的 ， 电梯是要用电的 ， 电梯出了问题是要人检修的 ， 未来的花费钱可不少 。
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