去年3月 ， 苏宁被债务问题搞得焦头烂额 ， 深圳国资立马出手 ， 宣布用148亿元 ， 买下苏宁集团23%的股份 ， 以解苏宁的燃眉之急 。
要知道 ， 那会儿的苏宁缺钱缺得一塌糊涂 ， 为了融资甚至把股份都质押给阿里了 ， 旗下的江苏苏宁球队更是在得到了冠军之后直接宣布解散 ， 这在世界足球史上也是不可多见的一朵奇葩 。
结果 ， 深圳国资横空出世 ， 携百亿巨款 ， 跨越千里来到江苏拯救苏宁 。
其实 ， 148亿元对于深圳国资来说 ， 只不过是一笔小钱 。
深圳国资曾花2609亿收购华为荣耀 ， 帮助华为摆脱无芯可用的窘境；
花664亿入主万科 ， 保住了万科系的品牌 。
如此辉煌的战绩 ， 苏宁那点 ， 真的只能算零花钱 。
2021年底 ， 深圳国资委下属总资产4.6万亿元 ， 比年初增长11.5% ， 全年实现营业收入8991亿元 ， 同比增长12.6% 。
要是拉长时间线来看 ， 更恐怖 。 深圳国资委总资产相比40年前 ， 增长近3万倍！市面上能做到这地步的企业 ， 近乎没有 。
这是什么概念呢？
4万亿资产总额 ， 超过国内60%省市的GDP 。
而且 ， 不光是体量大 ， 增速也十分惊人 。
从2016年底总资产首破万亿元大关达1.1万亿元 ， 到如今的4.6万亿元 ， 相当于五年时间增长了一个“深圳” 。
当然 ， 深圳国资在国内并非规模最大 ， 前三为上海、广东、北京 。
也就是说这背后透露出一个信息 ， 或者说是一个趋势：地方国资很有钱 ， 完全有实力接盘房企；而且近几年一直在买买买 ， 不断扩大下辖资本规模 。
去年第三轮集中供地 ， 央企、国企的参与度明显增强 ， 成为一股重要的力量 。 长春、长沙、沈阳、天津、北京的国企央企取地占比分别为100%、82%、75%、72%、75% 。
一方面在疯狂拿地 ， 另一方面不断接盘已经暴雷或者正在暴雷的民营房企 。
而民营房企面临什么问题呢？
债务压顶 ， 随时暴雷；没钱拿地 ， 恶性循环 。
而他们手上与债务并存的 ， 是大把的地 ， 大把的房子 ， 大把的优质资产 。 这时候地方国资手里又握着一堆钱 。 供需一对接 ， 会发生什么？
所以 ， 地方国资接盘大型民营房企会越来越常见 ， 越来越多的房企由“民”向“国”转变 。
【广州市|国资救场，房企们又活了？】房企“国”字主导时代即将到来 。
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