最近南通的气温骤降，加上阴雨连绵，让人感觉又回到了寒冬之时。
相较而言，南通楼市的温度正不断攀升，各大楼盘动作频频。楼市小阳春，正在到来！
市北作为南通的重点板块之一，自中铁逸都、崇州云玺领证加推后，昨日首开·安澜如院公开临时售楼处。
01.纯新盘临时售楼处开放，预计最快五月开盘
首开·安澜如院前身是R21013地块，去年七月份以约7.3亿元的总价被拍出，溢价率高达17.63%，未来最高限价22500元/㎡。
项目城市展厅年前就已公开，地址位于崇川·万达广场一楼，本次公开临时售楼处，预计四月公开正式售楼处，最快五月开盘。
首开·安澜如院位于幸余路北和通生路的交叉口，项目规划16栋7-9层洋房产品，容积率1.37，绿化率35%，共计约626套。择址宝月湖，打造半岛式滨水纯洋房住区，是难得的滨水低密洋房。
靠近唐闸公园，紧邻地铁1号线唐闸公园站（在建），一路之隔便是南通市启秀市北学校，周边有通宁大道和江海大道高架，未来生活、出行都非常便利。
而更难得的是户型上充分考虑到刚需一族，建筑面积约72-120㎡，精装限价2.25万/㎡。
这也意味着，最低160万元起就可以入住主城！
户型赏析
建面约72㎡，两室两厅一卫
建面约95㎡，三室两厅两卫
建面约110㎡，三室两厅两卫
建面约120㎡，四室两厅两卫
02.南通重点发展板块，宜居又宜业
说到市北，我们不得不承认其发展之迅猛。
2010年，作为南通市北高新区的核心组成部分，上海、南通两地签订合作协议，合作开发市北科技城项目；
2018年，南通市北高新技术产业开发区正式获批省级高新区，规划面积拓展至近50平方公里；
2021年，南通市崇川区将南通市北高新区定位为“创新之都先导区”，作为全区科技创新载体平台和科创高地。
市北即市北高新区，位于南通崇川区北部，涉及唐闸、秦灶、幸福三个街道的行政区域。2020年，被中国国际投资促进会、长三角开发区协同发展联盟评选为“长三角共建省际产业合作示范园”，全省唯一。
作为南通的重点板块之一，市北已叠加了多方规划利好，周边配套也在不断升级。
交通方面：板块内交通网纵横，南通地铁1、2号线（在建）贯穿板块；通宁大道、江海大道高架贯穿而过，北侧有南通火车站，出行便利。
教育方面：区域内有北城小学、北城中学、启秀市北学校、南通市第二中学，教育资源丰富。
商业方面：项目紧邻北大街和五水商圈，华润万象城、大润发、圆融堤调、奥特莱斯等商圈环伺。同时北大街聚集了希尔顿五星级酒店（在建中）、威斯汀五星级酒店（在建中）、绿洲国际假日酒店、温德姆至尊豪庭大酒店（在建中）等超多家星级酒店。
生态方面：板块内有唐闸公园、森林野生动物园、通吕运河绿廊等公园，十分宜居。
医疗方面：有南通市唐闸医院、南通市第二人民医院和南通第六人民医院，就医便利。
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