截止2021年年底 ， 碧桂园在全国的项目总数达到了3216个 ， 其内地的权益可售资源达到了14846亿元 ， 尚未签约且潜在权益可售资源约3365亿 。 另外 ， 截止2021年底 ， 碧桂园账面现金及现金等价物1469.54亿元 ， 受限制现金约343.46亿元 ， 两项合计超过了1800亿 ， 对应2020年两笔可回售公司债共计40亿元以及7月到期的一笔7亿美元优先票据 ， 很显然碧桂园压力并不是很大 。
不仅如此 ， 2021年碧桂园还实现了债务规模和融资成本的“双降” 。
综合而言 ， 过往的2021年我们很清晰的感觉到了地产高周转时代的结束 ， 也能很清晰的感觉到转型给地产企业带来的压力 。 未来随着从增量时代到存量时代的转变 ， 财务越健康的公司就越能掌握时代的先机 ， 从地产开发走向地产服务 ， 未来的空间何止数十万亿 。
保证现金流 ， 避免债务违约 ， 坚持下去 ， 必能穿越周期 。
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