3月22日 ， 合肥市土地市场网公布了15宗地块竞品质方案 ， 班长也是分析了每个地块的竞品质方案 ， 为了方便大家对各地块竞品质有个直观的对比 ， 班长整理出了以下表格 。
（点击可查看大图）
首先从关注度最高的滨湖中轴3宗地块、省府东2宗地块竞品质方案查看 ， 其实竞品质的方案都比较简单 ， 基本都是选择题和填空题 ， 由于这5宗地块都是满分120分摇号产生结果 ， 方案都比较雷同 ， 层高都在3.1米 ， 车位配比都提高至30% ， 都是人车分流 ， 外立面和材质都选择了是 ， 绿地率上 ， 除了高速03地块的37%（含商业） ， 其他都是提高到了42% ， 高速两个地块在每100平方米的绿地上乔木数量提高到3.1株 ， 其他都是3.01株 ， 其余方面都是相同的 。
包河区2宗地块都由天阜竞得 ， 经开区3宗地块分别由邦泰、尚泽和远大竞得 ， 方案都没有什么差异 。
庐阳区地块由伟星竞得 ， 绿地率在32% ， 其他层高3.1米、人车分流、绿化等方面与滨湖、经开、包河地块无明显差别 。
运河新城3宗地块分别由阜阳绿城、新华和龙湖竞得 ， 这3宗地块只有龙湖达到120分满分 ， 竞品质标准和滨湖、包河、经开基本上相同 ， 而阜阳绿城的竞品质方案显得比较敷衍 ， 除了确定人车分流和通透式围墙 ， 其他选项 ， 全部未填写 ， 新华的竞品质方案层高2.95米 ， 不人车分流 ， 建筑材质方面选择了否 ， 绿地覆土深度低于1.5米的标准只有1.2米 ， 也没有保险 ， 这两宗地块的竞品质 ， 特别是阜阳绿城竞品质竞了个寂寞 ， 不过龙湖的竞品质方案与滨湖、包河、经开看齐 ， 有可能成为板块的品质标杆 。
瑶海区201地块由越秀竞方案竞得 ， 是瑶海区第一宗竞品质地块 ， 也是越秀首进合肥的产品 ， 竞品质方案也是与滨湖、经开和包河等地块看齐 。
以上就是本次合肥竞品质方案的详细标准 ， 大部分方案都雷同或无限接近 ， 购房者最直观的就是层高、人车分流和绿化 ， 不过后期楼盘交付品质到底如何 ， 竞品质方案也仅仅只能起到一个参考和简单的约束作用 ， 具体交付品质还是要看开发商对品质和要求、对品牌的重视程度 。
希望班长整理的数据对你的购房有所帮助 。
推荐阅读
- 别墅|当初脑子一热花800万买了一套叠加别墅，把原本安逸的生活过没了
- 摩天大楼|农民进城买房，申请房贷，需明白这3点，可省成本快速通过呢？
- 房子|享装修 篇一：推荐两本书，装修少掉发，打造理想家
- 长租公寓|【销售心得】成功的销售基本功就是信息掌握清楚
- 房地产行业|什么是自流平？
- 日本|房地产的寒冬后，会不会遭遇日本泡沫破灭“消失的二十年”
- 米色系|148㎡现代风，舒适与品质共存，尊重生活本身
- 合肥|网友：趁着今年房价5年内最低，建议赶紧买房，不然又要反弹了
- 房价|出乎意料！疫情根本就不会决定房价的走势
- 双屏|打工人桌面升级计划，用北弧升降台低成本让工位变升降桌