新盘|假期看房暴涨！有新盘表示：“价格回调”，不打折了？
??假期刚过，从这两天的售楼处或者成交量来看，深圳房地产市场的回暖明显。
??“这个假期，有项目没推广就恐怖的有990批客户到访。”一资深中介描述到。
??深圳市房地产信息平台数据显示，光4月3日到4月5日假期期间，深圳一手房成交量为282套，成交面积约为3万平米。
??对比来看，此前的普通周末3月19日-20日期间，深圳一手房成交量仅为29套，成交面积约为3千平米。
??除了假期成交量增加，深圳市场3月份下旬成交量开始肉眼可见的增长。
??3月30日当天甚至达到整个月最高的成交量，仅一天一手房成交量为312套，成交面积约为2.65万平米。
??深圳市场回暖趋势正在形成中。
??小长假期间成交上涨，看房火热
??前段时间，在深圳楼市趋冷的情况下，开发商祭出了各种各样的招数，部分地理位置不太优越的新盘均推出了一成首付的方式来促进销售，尤其以坪山新盘最为典型。
??另外，新盘备案价打折的情况也都不少。
??有项目推出了打折优惠，一套备案均价约7.9万/㎡的罗湖新盘，最低折后单价能达到6.5万/㎡。
??但是这个假期的楼市的火热情况下，有项目显示“4月5日24点价格全面回调”的字眼。
??据中介透露，龙华鹏瑞颐璟府推售79-143㎡新房，数据显示，清明小长假期间成交28套新房。
??龙岗合正方洲项目数据显示，假期三天成交了43套新房。
??光明星河天地华邸在4月5日小长假的最后一天成交11套，如今清盘在即。
??龙华盛璟润府推售95-207㎡新房，一周共销售2.5亿。
??龙华卓越柏奕府显示4月5日单日销售破亿。
??近日，深圳不少新房项目销售成绩不错。
??但不少项目也未透露成交数据，通过假期售楼处的看房情况，也能看出新盘的接待人数暴增。
【 新盘|假期看房暴涨！有新盘表示：“价格回调”，不打折了？】??假期第一天，光明云科府的下午5点左右，在售楼处门口的看房者如车水马龙，非常热闹。
??此前“住建局回应参考价上涨3%-5%”近期公布的消息让新房市场振奋。
??在此类政策消息的曝光下，从3月底开始，购房量逐渐增多，可见不少购房者丢失的信心正在回归，一批购房热情正在上涨。
??市场拐点到了吗？
??3月29日，据财联社报道，深圳市住建局官方针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，表示“会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”
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