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苏州楼市3月新房、二手房网签量出炉 ， 从苏州楼市的数据来看 ， 苏州楼市的新房和二手房市场简直就是冰火两重天 ， 差距非常大 。
在3月份里面 ， 苏州楼市的新房网签量单日最高都达到了726套 ， 虽然这也和苏州一些限价红盘也有原因 ， 但也能反应出来苏州的新房市场的确有所升温 ， 再看苏州的二手房市场 ， 差距就非常明显了 ， 苏州二手房单日网签量最高才只有196套 ， 连200套都超过 。 从这些数据就能看出来 ， 苏州的新房市场明显比苏州的二手房市场更热 。
现在苏州楼市最大的问题是 ， 新房供应量太多 ， 而苏州的购房者又只有那么多 ， 光靠那么一点外地炒房团 ， 根本消化不了苏州的那么多的房子 。
苏州本地人在经历了前几年的拆迁 ， 普遍家里都有3套到8套之间的房子 ， 本地人根本不缺房 ， 而苏州的外来人口数量又没有那么多 ， 并且苏州房价也不算是低了 ， 苏州园区的平均房价4.5万左右 ， 主城区里面的姑苏区、高新区房价都在3万左右了 ， 只有相城等之类的郊区 ， 房价还依旧在2万以上 。
【阳台|苏州房价三年没涨了，2022年苏州房价还能涨吗？】现在在苏州买新房看着很有投资价值 ， 但要考虑到新房买下来以后就成了二手房 ， 现在苏州的二手房就那么难卖 ， 拿什么保证自己以后的二手房就能卖出去呢？
在苏州买房也不是稳赚的事情 ， 大家还是要谨慎一些 。
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