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楼市的长线价值看人口 ， 而这个因素正在弱化 。 所以我们现在只能从短线的角度去看待市场 。
短线就是看楼市政策了 ， 目前各地给出的信号是很明确的：放宽 。 但是政策的放宽 ， 还不能足以带动市场气氛 。
要找到一部分购房者 ， 并让他们有钱 ， 比如拆迁 。 据了解 ， 部分城市已经在公布相关的拆迁征地计划 ， 但是还没开始 。
是不是货币化棚改还要来一次呢？总之市场的活跃是要双向发力 ， 供给方提供大量的房源 ， 购房者的积极性不断提高 。
目前有一个问题没有解决 ， 如何让购房者有实力 。 要知道 ， 外面是有不少企业在裁员 ， 收入减少是普遍现象 。
小城市应该是没有多少返乡置业的人口回来了 ， 即便是后面市场有拉升的动作也未必能撬动交易规模的大增长 。
激活二次购房是一个思路 ， 让现有的业主继续购买房子 ， 从刚需到改善的过度 ， 这是要房企不断的优化产品质量的事情 。
【万科|短线视角看待房地产，长线太难】现在有一批看客 ， 很想知道房地产市场如何才能再次崛起 ， 尤其是小城市的房地产市场如何从安静中再次变得热闹 ， 是争取返乡置业人口还是发展郊区人口 。
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