武汉|西安7个新盘亮相，户型面积93-140㎡，不约而同直面刚需！武汉

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近期，分布在高新三期CID板块、泾河新城崇文板块、高陵城区板块、浐灞生态区雁鸣园区板块的7个新盘亮相。
这其中既有万科、龙湖、金地、中粮等大品牌房企的项目，也有像西藏城投、经开城建等地方国企的项目，开发商都有一定的实力和来头。

这7个盘无论地段如何、价格高低、是否装修，共性的特点是户型面积都不偏大，基本都是在100-140㎡之间，直面刚需。
来具体看一下这7个盘的位置和户型：
1、万科东望：位于浐灞生态区雁鸣园区长鸣路月登阁路交汇处。这是万科2022年度中心城区的新盘，占地100余亩，户型面积约110-198㎡。

2、崇文尊域：位于泾河新城体育中心旁。这是西藏城投在西安的一个住宅项目，也是泾河新城2022年新盘之一。

项目总占地约600亩，打造城标综合体形象，户型面积约106-131㎡，三室四室均有。

3、观澜锦上苑：位于经开区泾渭新城渭华路悦来巷，是经开城建集团开发的项目，西邻泾渭体育运动中心，小区西南角规划有幼儿园、东南角为经开十九小学。
该项目为毛坯房，户型面积约102-130㎡，均价9200元/㎡上下，不限购。

4、中粮·天悦：位于高陵城区鹿苑大道，高陵医院南侧，是中粮在西安的又一个住宅盘。户型面积约96-136㎡。目前价格未定，不限购。

5、龙湖青云阙：位于高新三期CID 。这是龙湖2021年拿地的项目之一，毛坯限价均价约2.6万/㎡，户型面积约110-130㎡。

6、万科四季都会：位于高陵城区西韩公路东侧，规划3000余户，户型面积93-143㎡，装修房，价格未定，不限购。

【武汉|西安7个新盘亮相，户型面积93-140㎡，不约而同直面刚需！】
7、金地都会之光：位于高陵城区南侧鹿苑大道与渭阳七路交汇处东北侧，距地铁10号榆楚站约500米。装修房，户型面积约100-128㎡，价格未定，不限购。

这7个盘中，观澜锦上苑毛坯房均价在9200元/㎡，万科东望均价在1.9万/㎡左右，龙湖青云阙价格则在2.6万/㎡上下。
而其它的5个盘，目前价格虽然未正式公布，但从售楼部初步了解的价格水平看，预计基本在1.1-1.3万/㎡，相互差距不会太大。

这些盘中，除了万科东望规划配置一些大面积的户型外，比如最大在198㎡，其它的6盘的户型面积段相对集中，基本都在100-140㎡之间。

很显然，这是直面刚需的户型。当然，从装修、定位、功能等综合来看的话，则同样面对刚改、首改家庭置业之需。
这就在一定程度上改变了前两年，凡是高价地必做大户型，定位中高端改善的格局，这恐怕也是开发商面对市场实际被迫做出的改变吧！

武汉|西安7个新盘亮相，户型面积93-140㎡，不约而同直面刚需！

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