本文来自微信公众号：真实故事计划 （ID：zhenshigushi1），作者：张威，原文标题：《恒大暴雷，一位买房者的自救》，头图来自：视觉中国（图为恒大楼盘）
据人民法院公告网的信息，2021年，全国有396家房企发布破产公告，众多地方房企陷入流动性危机。买房作为中国人一生的大事，不仅是权衡利弊后的选择，更是押上全部家当的赌局。
去年2月，父亲用半生积蓄买了一套恒大地产的房子。短短6个月后，恒大暴雷。得知这个消息后，我和父亲决定不能坐以待毙，必须展开自救。
一
迟到半年后，父亲人生第一套商品房的备案合同终于寄到了我们手上。2021年2月，父亲在安徽老家买了一套恒大集团开发的商品房。在蚌埠，房价远不及北上广深般可怖，那套精装修房总价84万。
按规定，付完首付款后，恒大需要在30日内与父亲签订房屋备案合同。然而，等到30天仍然没有任何消息。每次催问置业顾问，对方都会以“快了，下个月就可以”的回答搪塞过去。
到了8月中旬，置业顾问才将房屋合同寄到我们手里，嘱咐签署后寄回去给他们。
买下这套房子的时候，父亲已年过50。根据银行规定，这样的贷款者，最高贷款年限只有15年。月收入7千的父亲每月要掏出4200元还贷。父亲觉得压力过大，和我商议后，决定以我的名义买下房子，办30年的房屋贷款，慢慢还完房贷。
由于备案合同无端拖了半年，我担心先前提交的贷款资料可能失效，于是在签署合约前，给银行打去电话询问。
没想到在那通电话里，中信银行的工作人员告诉了我一个更加糟糕的消息：我们购买的房子，很有可能会烂尾。
他当时的说法是，由于恒大没有按期去住建局完成合同备案，住建局已经监管了恒大的后续贷款账户，银行后续也不再与恒大合作。这样的回复，暗示着恒大的这个楼盘资金链出现了问题，正在修建的楼盘，很有可能烂尾，无法交房。
买套城里的房子，是父亲奋斗一生的目标。在父亲的生活经验中，要实现阶级跨越，这是最重要的一步。年轻的时候，父亲靠着爷爷的资助，成了村里较早从茅草房搬到瓦砖房的一批人，虽然日子越过越清贫，父亲却怡然自得，因为在他看来，他已经靠房子实现了贫民到平民的跃升。
下一步，是从平民到小康，他觉得这要靠在城里买房来实现质变。为提高收入，父亲婚后辞去了村会计的职务，跟着南方商人贩花生——可惜亏得血本无归；跟着朋友做木材生意，遇到了大洪水，一次次咸鱼粘锅。
后来，他外出打工，在无锡务工十多年，他和母亲一直租住在连自来水都不通的城中村，只为了每月省几百块钱，留作日后买房。他们能省则省。母亲鞋子破了都要拿去修，实在穿不了才买新的；父亲的一件白色T恤穿了多年，洗成土黄色，也不舍得扔。
在父亲50岁这年，他终于攒够了首付。是时候到城里买一套精装房了。
父亲极为宝贝这套还在修造的房子。付完首付款当天下午，父亲硬拉着姑姑又看了一遍样板房。在小区楼下，他指着几乎未动工的期房颇为自豪地说道：“我买的房子就在那，13栋606，六六大顺！”
图 ｜ 楼盘效果图
他当时一定没想到，6个月之后，这个他引以为傲的房子会变成一个烫手山芋。
二
银行不与恒大合作的消息有迹可循。2021年7月中，广发银行申请冻结恒大银行存款1.32亿，恒大深陷债务危机的消息不胫而走，多家银行纷纷撇清与恒大关联。
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