置业|买了恒大的房子,我们是如何自救的( 四 )


在我和父亲看来,住建局和市长热线的工作人员,都是政府的工作人员,却给出了不同的答案,这让我们陷入混乱,不知该以谁的说法为准。
跑了一天,我累得再也走不动,直接蹲在了住建局门前。
“去哪?”父亲问我。
“还能去哪呢?”我抬头盯着父亲。
他将目光转向马路对面,那是一个普通的居民楼小区。看着小区内一栋栋的单元楼,原本就紧皱眉头的父亲深吸了一口气,又叹了出来,“这么大个城市,这么多楼,我怎么就不配有个家。”

从住建局出来,我们在路边随意找了家宾馆住下,各自坐在床上,背对着,一言不发。
父亲的电话响起,打破了沉静。“是张先生嘛,我是和您微信联系的王琪,那个贷款的事情你考虑的怎么样了啊?”电话那头问。听到贷款二字,我心里咯噔一下,不知道父亲在搞什么鬼主意。
旁听两人交谈了大概十分钟,我大致了解清楚了事情的来龙去脉。大概经过就是父亲得知银行不再放贷,就想着能不能从别处贷50万,把尾款付清。王琪自称是安徽老乡,她提出可以帮父亲用公积金在无锡贷50万,去补完剩余房款。还说5年后父亲若还不上50万的本金和利息,还可以找她帮忙再从其他银行贷款,去还之前的贷款。
“公积金抵押贷款利率比房贷利率低多了,要不试试吧。”父亲转过身,将手机递给我,想让我看那个客服给他发的东西。
我只觉得荒谬。暂且不说公积金抵押贷款年限低,且基本不可能一次性贷50万,就算贷成功我们也不可在规定期限内还本付息。到期后再从别处贷款,去还旧的的贷款,我们将一辈子活在还债的阴影中。
“你永远是这样,做事不和别人商量,不考虑后果,拉着别人为你的错误买单!”经过一天的辗转磋磨,我控制不住心中怒火,对父亲怒吼道。
父亲听后,将头猛地低下,然后用两只胳膊抱住,带着哭腔弱弱地说了句:“我对不起你。”
看到父亲的样子,我内心一阵酸涩,当晚一夜未眠,父亲的鼾声也未照常响起。
我躺在床上,麻木地搜索着恒大的消息。突然,一个律师的微博引起了我的注意。他说恒大系案件虽然被广州中院接手,但各地法院执行力度区别很大,且商品房合同纠纷大多可以在本地起诉。
仿佛堕入激流的人看到一根树干,我当即给当地法院打了电话,询问我们的案子是否需要移交到广州中院。工作人员告诉我,他们没收到这个通知,只要我们准备好起诉所需的材料,他们会决定是否立案。
只要能尽快解除合同,我们就不用被50万房贷搞得惴惴不安,甚至冲动犯错。张律师也提醒我们,现在部分购房者正陆续办理按揭,贷款会放进监管账户,只要我们官司打赢,向法院申请强制执行,就能从那里拿回我们的首付款。
本着“光脚的不怕穿鞋的”心态,我和父亲最终决定打官司“自救”。

2021年8月25日,我们将立案材料递交法庭。当天恒大发布公告称,上半年恒大房地产亏损约人民币40亿元。
上半年的低价抛售房屋,并没让恒大走出债务危机,谁都无法预知已经穷途末路的恒大将走向何方。但对于我们来说,只有尽快行动,才可能在它倒下前拿回本属于自己的钱。
好在法院很快通过了我们的立案申请,定于9月10日开庭。
庭审下午3点开始,父亲负责出庭,我因为回学校上课,没有去现场,通过中国庭审公开网实时观看庭审。开庭前父亲给我打了个电话,颤颤巍巍地问我:“我要是说错话怎么办?我们要是输了怎么办?”我不知如何安慰,只能让他相信律师。

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