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最近两年 ， 青岛的房价有所下降 ， 这也让购房者对房价的进一步下降充满了期待 ， 持币观望的情绪相对还是比较浓厚的 。
毕竟 ， 买涨不买跌 ， 是行业铁律 。
这边市场信心不足 ， 再看看那边 ， 却惊掉下巴 。 当我们等待主城区的房子进一步降价的时候 ， 无意间翻到鳌山卫版块 ， 看到个别均价超过2万的项目 ， 还是感觉有点惊讶 。 同时 ， 多个超过均价1.5万的项目 ， 同样让人吃惊不小 。 需要提前说明的是 ， 这些项目 ， 不是别墅 。
乱花渐欲迷人眼 ， 房市往往就是这样 ， 考验着每位购房者的火眼金睛 。
在鳌山卫的众多项目中 ， 鲁信合璧花园均价在2万元以上 。 根据安居客的提供的数据 ， 鲁信和璧花园目前的均价是23000元/㎡ 。 这个项目为现房销售 ， 位于即墨区滨海路56号 ， 项目目前小高层在售 ， 户型建面为123-138㎡ 。
不得不说 ， 现房销售 ， 仍然保持这个价位 ， 还是令人佩服的 。 或许 ， 是向梁静茹借了很多的勇气 。
除了这个项目的房价高高在上之外 ， 同一片区还有多个项目的房价达到15000元/㎡附近 。 在这一梯队中 ， 中德科技园项目、万科紫郡项目、鲁商健康城项目均在其中 。
值得一提的是 ， 鳌山卫周边的房价同样不低 ， 以相邻的温泉片区来说 ， 不管是均价达到15000元/㎡左右的项目 ， 还是总价在300万元、400万元以上的项目 ， 都不在少数 。
根据安居客提供的数据 ， 融创青岛湾海墅项目每套房的总价均在600万元以上 。 不过 ， 这个项目目前已是现房别墅销售 ， 户型建面230-345㎡ ， 总价600万-1600万/套之间 ， 毛坯交付 。
【房价|青岛房价还会下降？鳌山卫的房价都超过2万了】看完这些项目 ， 偷偷问了自己一句——鳌山卫的房价都超过2万了 ， 青岛的房价 ， 还会降吗？
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