第二 , 房价逐渐趋于稳定
一方面房地产行业衍生出了很多其它行业 , 既为人们提供了大量的工作机会 , 也给政府财政收入做出了卓越贡献 , 房地产由此成为了我国经济的支柱 , 牵一发而动全身;另一方面如今不管在中国的哪个城市 , 房子每平米的价格都不便宜 , 老百姓的大部分资产都投到了房子上 。 如果房价下跌 , 业主尤其是刚买了房的人 , 很可能感觉不公平 , 进而联合起来房闹 , 或者冲动之下直接断贷 , 这样社会的平稳秩序将得不到保障 , 银行的还账数量也与日俱增;企业为了保障自身利益 , 会通过裁员的方式节省成本 , 如此社会的失业率会大增;在各方面的影响下 , 此时政府也没有足够的资金为城市基础建设做贡献......所以虽然当下房价下跌的趋势还比较明显 , 但在国家的积极调控之下 , 房价回温是早晚的事情 , 从去年很多三四线城市颁布的限跌令中我们也不难体会到这一点 。
房价虽然会上涨但不会大涨 , 首先在我国“房住不炒”政策的要求下 , 人们的住房需求逐渐回归理性 , 当炒房客的数量因此减少时 , 市面上优质房源的供应量会大大增加 , 房价被哄抬的可能性非常小;其次各种楼市调控由来已久 , 目前房地产成为支柱产业的弊端逐渐显露 , 为了增强国际地位 , 我国近些年来正在研究如何将经济发展的重心 , 放到创新和科技方面 。 在国家资金一定的情况下 , 高新技术占用的资源必然更多一些 , 没有了经济基础 , 房价大涨简直是天方夜谭 , 所以未来房价必然是越来越稳定 。
也唯有稳定能激发人们的购房热情 , 让住房需求逐渐回归理性 , 如果你名下有可供居住的房子 , 千万不要想着继续囤房 , 因为如果未来自己的计划有变 , 很难加价将房子卖出 , 我们很可能偷鸡不成蚀把米 。 当下疫情形势还比较严峻 , 人们的收入来源十分不稳定 , 即使我们手里有点闲钱 , 想给自己看一套养老房 , 或者给孩子们留婚房 , 也一定要尽力而为 , 否则一旦失去了经济来源 , 很容易还不上贷款 , 钱房两失不说 , 自己的征信会受到很大不良影响 。
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