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此前长租公寓暴雷事件仍历历在目 。
企业高价抢房东房源 ， 导致房源租金飞涨；诱导租客季付、年付 ， 利用时间差笼络资金；自攒租金贷
4月12日 ， 为了进一步防范住房租赁市场风险 ， 促进住房租赁市场健康发展 ， 加快构建租购并举的住房制度 ， 广州市住房和城乡建设局发布了《关于规范住房租赁市场的通知》 ， 《通知》自4月12日起施行 ， 有效期5年 。
这对大约有1200万在广州需要通过租房子来解决住的问题的人来说无疑是个大好消息 ， 本次通知的重点内容有以下几点：
1、加强租赁资金监管
住房租赁从业主体应当在商业银行中设立1个住房租赁资金监管账户 ， 并通过该账户收取、支付租金和押金 。 监管账户的开户银行应与广州市房屋租赁信息服务平台实现对接 ， 按约定履行监管义务 。
2、提倡出租人按月收取租金
租赁双方当事人在住房租赁合同中约定收取押金的 ， 押金数额一般不超过1个月租金 。 住房租赁从业主体经营非自有住房的 ， 单次收取租金超过3个月或单次收取押金超过1个月的 ， 应当将超额部分的租金、押金纳入监管 ， 收取承租人租金、押金的周期与向住房权属人支付租金、押金的周期一致的除外 。
3、明确规范经营行为
住房租赁从业主体应当对收费内容实行明码标价 ， 明确收费清单 ， 收费清单中列明服务项目、收费标准、收费金额等 ， 并由各方当事人签名确认 。
住房租赁从业主体不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款 ， 不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款 ， 不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容 。
4、强化网络平台责任
网络信息平台接到投诉 ， 经自查发现房源存在虚假信息的 ， 或住房和城乡建设、网信等部门提出相关要求的 ， 应当立即处置并保存相关记录 ， 发布主体存在过失或过错的 ， 网络信息平台应当依法限制或取消发布主体的发布权限 ， 网络信息平台未履行核验发布主体和房源信息责任的 ， 网信部门应依法依规对其进行处理 。
【茅台|重大变革！1200万人狂喜，这个特大城市发文保护租房人】
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