1、持有多套房子的炒房客 ， 这势必会影响到他们的财富 。 对此 ， 炒房客应该提前抛售掉多余的房产 ， 或者可以将三四线城市的房子和品质差的房子置换成一二线城市品质好的房子；2、刚需购房者 。 房价走势的变化会直接影响到刚需的购房计划 ， 在过去房价一直上涨时 ， 刚需买房趁早就可以 。 但是随着房价走势分化 ， 刚需购房者在买房时也要提前做好功课 ， 不用再像过去那样着急买房了 。 提前做好功课 ， 慢慢看房子 ， 就有机会“捡漏” ， 购买到价格优惠并且适合自己的好房子；3、开发商 。 随着楼市行情的转变 ， 开发商也要改变自己的经营模式了 ， 首要就要降低负债率 ， 不要再像过去那样高负债高周转地运营 。 不要再盲目扩张式发展 ， 保证资金链的稳定才是稳定发展的根本 。
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