一般签订购房合同30天内要进行网签，如果超过30天不网签算违约 。房子如果没有及时网签，会存在一房多卖的风险 。网签合同较大的作用是，较大程度的避免一房两卖，甚至多卖的情况 。
网签有哪些注意事项1、在网签时要注意查看开发商有没有商品房预售许可证，这些都是关系到买房之后，能不能办理到房产证的重要因素 。
2、网签时要使用房地产管理部门统一的房屋买卖合同文本，认真填写文本中的每一条 。
3、网签时要注意合同中的条款权利和义务是不是对等的，如果有疑问的话，可以咨询开发商 。
4、确认面积和面积差距处理 。如果按照套内面积进行面积确认和差距处理，需要在面积差异处理条款中注明出现差距的处理方式，避免日后出现争论，给自己造成损失 。
【开发商多久不网签算违约】5、网签时要确定交房日期 。开发商往往会因为资金不足延迟交房时间，这是很常见的现象，所以一定要在合同上确定交房时间 。
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