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宁波受疫情影响 ， 目前所有的售楼处均已停止接待
但是不接待难道就不蓄客了吗？开盘去化指标并不会因为疫情的原因而有所下降
只不过更多的是从线下转到线上来进行 。 也有售楼处开始“云接待”、“云介绍”、直播等方式
【植物园|绿城·春风晴翠（植物园项目）项目资料曝光，包含户型分布】让更多人知道项目信息 ， 为开盘积累客户
今天也是应粉丝要求 ， 想看下绿城·春风晴翠
1、地块信息
这块地是2022年1月18日 ， 绿城以12677元/㎡的价格竞得 ， 毛坯销售均价不高于23000元/㎡ ， 车位最高销售价格不高于16万元/个 。
项目全装修交付 ， 意味着价格是23000+2000（基础包）+不确定（升级包）
地块位于 宁波新材料科技城核心区（XCL02）地段 ， 东至庙前河沿河绿地 ， 南至永平东路 ， 西至桂平路 ， 北至永昌路 。 属于高新区贵泗街道
2、项目信息和户型分布
项目共16幢 ， 自带一个幼儿园
4、外立面
4、总结
1、位置属于高新区贵泗街道 ， 学区可以参考春语云树（学区以交付为准）
实际距离都不近
2、小区主要由17到26层的房子组成 ， 除了5#、7#、8#三幢为两梯两户以外 ， 其余均为两梯四户的 。 面积主要有中间套：92㎡、100㎡、109㎡ 。 边套有：109㎡、112㎡、117㎡和130㎡
3、周边基本上都是空地 ， 居住氛围不强 。 植物园要过段距离 ， 最近的商场是吾悦广场 ， 学校也不近 ， 地铁离最近的贵泗站约500米 。 有点像卫星城的感觉 ， 前后左右都是孤零零的
周边规划也是以科研和物流仓储用地为主
4、虽然毛坯限价23000元/㎡ ， 加上基础包则是25000元/㎡ 。 而春语云树南面植物园 ， 西面吾悦广场也很近 ， 位置比这块地好很多 。 所以这个项目性价比很一般 。
5、板块内客户基础薄弱 ， 现在龙光久桦府还有房子在卖 ， 而且现在买还有折扣
6、现在这个行情投资客慎入 ， 25000买入 ， 4年后要卖多少钱才有的赚呢？
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