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当前 ， 我国对农村的土地管控还是相对比较宽松的 ， 因为在农村存在着诸多执法上的不便 ， 所以在以往对于一些农村违建行为的打击力度也不是很大 。
因为在农村地理位置上的特点 ， 许多农村土地存在着盲区以及模糊区域 ， 给当地的监管部门带来不少的麻烦 。
这样的状况即将迎来改变 ， 如今已经正式出台了“一户一宅”的宅基地管理办法 ， 在该办法中明确规定了农村住户一家一个宅基地的配置 ， 明确了之前执法上的模糊区域 。
在将来 ， 农村的违章建房现象将受到重大打击 ， 特别是自建房不要超过167平米 。
为什么要规范农村宅基地？在德江县一则通告中曾经提到过这样一个观点 ， 那就是他们认为乡镇规划是县域规划体系的重要组成部分 ， 是推进城乡一体化和乡村振兴战略健康有序发展的重要保障和前提 。
随着社会经济发展和农村村民收入的增加 ， 农村村民建房热潮也在悄然兴起 。
为了开展改革精简政府和委托的权力 ， “委托权力和取而代之的服务”和深化农村产权制度改革 ， 具有重要意义 。
虽然这只是德江县的观点 ， 但是这也符合我国对于农村未来建设的一个主要规划需要 ， 具有高度的借鉴意义 。
在未来 ， 我国城市的开发已经渐渐进入疲软期 ， 大量的城市土地已经被许多开发商联合开发成了商业区或者工业区 ， 留给人们的住宅区域会越来越少 ， 在这样的背景下 ， 开发农村为宜居地盘似乎是最好的选择 。
当前 ， 许多农村已经响应政府的号召 ， 开始积极开展针对乡村环境的改造措施 ， 许多现代化的设备开始走进到许多农村的住户中去 ， 并且相应的公共设施也逐渐在乡村完善 ， 像是乡村公交 ， 公共厕所 ， 图书馆 ， 文娱措施等都在慢慢乡村中 。
但是如果我们不对农村的住宅进行规范的话 ， 那么这些乡村规划就无法做到 ， 也无法顺利推进对于乡村基建的一系列改革 ， 农村的违建问题就是阻碍乡村发展的一个重大拦路虎 ， 因为必须要针对这个问题进行相应的规范 ， 才能让乡村改革顺利进行 。
怎么样去规范农村建房问题？那么 ， 具体要怎么做呢？针对农村的违建问题 ， 又有哪些整改措施呢？
首先就是关于住房问题的基本理念要清晰 ， 根据德江县报告中的表述来看 ， 整体的规范理念为严格建房和宅基地规划管理、规范农村宅基地申请、严格农村宅基地审批、加强农村建设规范行为管理、加强农民建房安全监督管理、强化保障措施这几项 。
首先就是严格建房和宅基地规划管理 ， 也就是说对于农村土地的开发以及应用 ， 都必须经过审批才可以进行施工 。
如果你未经批准就擅自动工 ， 那么就不符合我国关于这方面的规定 ， 建成的建筑也会被判为违规建筑 ， 需要拆除 。
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