1、先查看贷款合同中有关提前还款的要求 ， 注意提前还款是否须交一定的违约金 。
2、向贷款的银行进行电话咨询提前还一部分款的要求 ， 申请时间及最低还款额度等 ， 同时确定好所需要准备的资料 。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请 。
4、借款人携相关证件到借款银行 ， 办理提前还款相关手续 。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可 。
房贷提前还款的几种情况1、房贷提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后 ， 办理提前全部还款手续 。
【房贷提前还一部分款流程】2、房贷提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议 。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的 ， 还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续 ， 最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心 。
3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的 ， 和选择非抵押+保险的借款人 ， 申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议 ， 签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心 。
4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内 ， 且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限 ， 可直接到担保中心办理 。
房贷提前还款的注意事项1、不必先还公积金 。对于公积金贷款而言 ， 是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款 。业内人士表示 ， 只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的 。如果是其它自有资金 ， 完全可以根据个人的喜好和需求 ， 来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款 。
2、抵押注销 。银行人士指出 ， 由于许多贷款人对抵押权比较淡漠 ， 提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销 ， 这样贷款虽然还清了 ， 但房屋仍在产权部门备案 ， 会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦 。
3、注意银行规定 。大部分银行对于提前还款都有要求 ， 有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷 ， 但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷 。所以购房者要注意自己办理贷款银行的具体规定 。
4、购房者的贷款如果已经进入还款阶段中期后 ， 月供大部分都是本金 ， 提前还款的意义已经不大了 ， 如果购房者资金不是很充裕 ， 可以不急于提前还款 。特别是进入还款后期 ， 也就没有必要动用集中的资金还款 。这样既打乱了理财计划 ， 又不利于资金的有效使用 。
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