图 | @小七尽管如此 ， 作为房东的小七爸妈 ， 还是希望家里空置的房间能出租 ， 毕竟收入能多则多 ， 虽然不能靠租金过活 ， 但补贴家用也是很好的 。 小七也表示 ， 靠收租不工作是不可能的 ， 不求收租实现经济自由 ， 爸妈开心就是最好 。
城中村收租月入轻松过万？
【居住权|南宁房东：我挺穷的，真的！】实际两千几 ， 低到想拿拆迁款！
老玉今年68岁 ， 在菠萝岭有一栋5层高的自建房 ， 其中1层自住 ， 4层收租 。 收租多年 ， 老玉也算经历了城中村收租的大风大浪 ， 什么样的租客都遇到过 。 有租客租房半年 ， 租约到期后失联一个多月 ， 打电话不接 ， 发短信不回 ， 行李弃置在房间 ， 最后不得已用其亲戚电话联系 ， 租客才回来带走行李 ， 但房间也为此空置了两个月；有租客经常带不同异性回家 ， 人员来历不明 ， 作为房东的老玉不了解 ， 也不好说 。 还有租客靠点外卖和吃泡面过活 ， 退租时房间装满了用过的外卖餐盒、用过的餐巾纸、各种矿泉水瓶 ， 蟑螂也是满地跑 ， 最后 ， 老玉夫妇搞了2天卫生 。
图 | @MING_ 图文无关外人眼里 ， 老玉赚了不少 ， 实际上 ， 收租的难只有老玉懂 。 疫情后 ， 老玉还把房租下调 ， 但依旧无人问津 。 今年过完年 ， 还被直接退租3间 。 直到现在 ， 老玉还有4间房子租不出去......
图 | @MING_ 图文无关同样的情况 ， 也发生在老玉的好朋友老李身上 。 老李出租的房子在村子靠里的位置 ， 汽车开不进 ， 但以前来南宁打工的人多 ， 附近又有工厂 ， 所以基本没闲过 。 老李也一直没发愁过钱的问题 ， 但这两年 ， 明显不行了 。 十个租客来看房 ， 都不一定有一个人租 ， 一个月顶多可以收2000+ ， 老李没有退休金 ， 如果不是子女给生活费 ， 基本算是领低保过活了 。
租客越来越少 ， 房子越来越难出租 ， 于是很多村民都盼望着江南区能有大发展 ， 也希望可以拆迁到这边 ， 拿一笔拆迁费 ， 可就现在看来 ， 拆迁之路依旧遥遥无期 。 如今的老玉和老李 ， 打算和子女学学上网 ， 线上发点招租信息 ， 争取把房子全部出租 。
三栋楼三个铺面出租 ， 年入约50万
每月处理近百个水表 ， 旅游都不敢
不愿透露姓名的33中优秀毕业生小野 ， 从小到大一直过着收租的生活 ， 家在虎邱有三栋半楼出租和三个铺面 ， 家里年收入50万左右 。 很多人羡慕小野的生活 ， 但按照小野的说法 ， 收租的快乐归收租 ， 难搞的租客和收租需要处理的琐事 ， 让人头大 。
小野家遇到过一个刚毕业的女孩 ， 租3个月 ， 房租超期1个月就算了 ， 房间还乱得不忍直视 。 小狗奄奄一息 ， 排泄物到处都是 ， 厨房满是脏碗碟 ， 还有很多未丢的外卖残渣 ， 墙壁都顶不住开裂了 ， 最后小野家花了近两个月房租清理 ， 才把房间变回原样 。 小野家每个月还有近100个水表要算 。 一旦租户遇到问题 ， 忘带钥匙、占道停车、停汽车困难 ， 甚至楼下炒辣椒太呛 ， 房东都要冲在一线解决 。 由于租户不爱护 ， 下水道、化粪池、电路等经常受损 ， 它们更换和维修周期长 ， 没有一千两千搞不定 ， 一年下来 ， 费用不少 。 小野说 ， 因为这些 ， 都不敢出去旅游 ， 总怕中途有问题得回来解决 。
不过收租最难的 ， 还是招租 。 疫情影响了租客的收入 ， 原本不多的房租 ， 也成了大家的负担 ， 加上现在年轻人更趋于申请人才公寓、公租房 ， 城中村自建房的闲置率越来越高 ， 房子空置半年是常态 ， 带二十个人看房没成交一个是常态 。
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