商品房交付使用时 ， 房地产开发企业应当根据规定 ， 向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ， 并在合同中就保修范围 ， 保修期限 ， 保修责任等内容作出约定. 。
保修期从交付之日起计算 。
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