唯一的缺点是距离 。 从那里到柯布单位 ， 得先步行一两公里 ， 再转3趟地铁 ， 全程近一小时 。 价格也算不上便宜 ， 一套房下来要450万元 。 本想一咬牙买了 ， 柯布的户口却迟迟办下不来 ， 单位的人力给不出准确时间 ， 无法先交付房款 ， 再在可行的日期里补齐资料 。 一家人只得悻悻而归 。
谁知过完年回来 ， 这处房产在短短十来天内 ， 涨了近100万元 。
这是柯布第一次对北京的房价有了近乎惶恐的“实感” 。 他责备自己大意 ， 没对买房这件“大事”再多上点心 。
“即便他们不说我心里也清楚 ， 一年累死累活地工作得到的工资和奖金 ， 还不如赶紧看房买房 。 ”柯布对《博客天下》说 。
这之后的小半年 ， 柯布紧绷着一根弦 。 营业税改增值税时他担心会造成房价上涨 ， 北京市政府宣布不再新增建设用地时他也心头一震 。 2016年3月户口办下来后 ， 他立刻从苹果园开始一站一站往回看 ， 另外还走遍了门头沟、田村等地段 。 一方面是捡漏 ， 一方面想侥幸碰上新放出的优质房源 。 一周6天的工作日里 ， 他经常在晚上8点下班后 ， 奔波在看房的路上 。 碰上不加班的周日 ， 他会计划好看一整个片区 。
看房的底线不停地被残酷的现实碾压重塑 。 “700万的也是那个怂样 。 ”柯布苦笑 。 居住品质好、各方面满意的房子 ， 得上千万 。
预期不断妥协之后 ， 一家人终于在五一前后找到了媲美苹果园的房源 。 不过父母一开始圈定的户型标准 ， 这套房一项也没沾上：是近90平米的两室一厅 ， 位于小高层的5层 ， 厨房通过阳台采光 ， 卫生间是黑的 ， 除了主卧飘窗的一个角朝南 ， 所有房间都是纯西向 ， 完全无法通风对流 。
另外 ， 附近也没有好的学区 ， 小区里住的基本上都是中老年人 。 刷成淡米黄和砖红色的墙壁外 ， 一列列阳台和空调机位的铁栏杆已经斑驳生锈 。
每平米的均价却达到了令人咋舌的73455元 。 差强人意的是小区环境和上班距离 。 房子位于西二环外 ， 在白石桥南和花园桥地铁站中间 ， 离地铁站10分钟脚程 ， 柯布骑车去单位只需15分钟 。 楼龄13年 ， 在附近已经算是很新的楼盘 ， 周遭生活便利 。
柯布曾以为北京高企的房价有价无市—这让他错失了同小区更中意的一套房 。 那套户型更好 ， 明厨明卫 ， 面积小一些 。 当时因为父母害怕中介从中作梗 ， 他们没有缴纳可以保证优先权的两万元意向金 。
12个小时后 ， 中介告诉柯布 ， 另一户人家已经把房子买走了 。 一家人对此瞠目结舌—这些房子不仅有价 ， 还有很多有钱人争先恐后抢着买 。
【购房置业|北京买房：一人买房 全家上阵】签约
决定买房那天 ， 上午9点多看完房 ， 一家3口散步到附近的建设部大院 。 烈日灼心 ， 他们买了一个西瓜 ， 在小区的长凳上边啃西瓜 ， 边定夺起买房大计 。
买白石桥南这套两室一厅的钱 ， 在苹果园可以买套三室一厅—“国内中产阶级的理想住房面积” ， 一步到位 ， 父母来的时候可以同住 ， 但也意味着 ， 柯布每天需要花费两小时在路上 ， 在沙丁鱼罐头一般的车厢里摩肩擦踵 。 两处房源之间 ， 母亲偏向大而远 ， 父亲偏向小而近 ， 局面一度陷入僵持 。 选择权最终交给了柯布 。
吃完最后一瓣西瓜 ， 柯布下了决心 。 他选择就近 ， 把省下来的两小时用在更有价值的事情上 。 苹果园的房子总价比白石桥南的这套便宜100万元 。 乐观地想 ， 他觉得自己未来三五年可以赚回这笔差价 。
当天下午 ， 小区的后花园成了柯布一家人的主战场 。 他们围坐一圈 ， 开始了“瞬息万变的谈判” 。 上午他们进门看房时 ， 中介前脚刚领着一对老夫老妻出去 ， 按照中介的说法 ， 对方立刻就缴纳了意向金 。 在双方竞价谈判的全程 ， 房屋经纪人一直两头打着电话 ， 从头到尾控制着信息渠道 。 他们获知 ， 房主一家人近期举家迁到了上海 ， 正发愁用现钱置换一处当地的房产 ， 于是双方都提出了一次性付清全款 ， 竞争一度白热化 。
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