2009年 ， 在四万亿计划的支持下 ， 黄老板的上海星河湾开盘了 。 好像是均价奔5万 ， 再一次赚的盆满钵满 ， 一个盘竟然拿走了当时十多个盘的利润 ， 黄老板也坐实了豪宅教父的称号 。
据说上海星河湾也是山西煤老板们给捧起来的 。 因为当时已经开始了国进民退的行动 ， 有的煤老板提前行动 ， 趁着房价上涨赶紧囤房 ， 准备后半辈子就靠房子生活了 。 事情真假我不知道 ， 没过去上海星河湾 。 但有可能是真的 ， 在那几年的炒房客中 ， 温州和晋蒙炒房团其实可以说是一家 ， 因为很多煤矿也有温州人的投资 ， 分不清谁是谁 ， 反正都是钱 。
甭管怎么说吧 。 之后的两个星河湾就是鄂尔多斯和太原了 ， 直接杀到了煤老板们的老巢 。 但是这就是运气不好了 ， 借势也不再能借到 。
怎么说呢 ， 可以说黄老板是赶上了好时候 ， 也踩对了时代的风口 。 如果他继续在杭州深圳等地投资星河湾 ， 那或许会继续发大财 ， 豪宅教父的称号也必将更加稳固 。 但就是把宝都压在了煤老板的身上 ， 一荣俱荣一损俱损 ， 煤炭产业的整体下滑 ， 让两座城市都陷入了困境 ， 身处其中的豪宅自然不能幸免 。
之后的事情就甭提了 ， 我也不清楚 。 反正都卖的不怎么样 ， 太原项目还爆出众多质量问题 ， 折腾了至少一年左右 。 黄老板也因此掉出了一线开发商的行列 ， 之后很少有什么新闻了 。
当然 ， 瘦死的骆驼比马大 ， 劳斯莱斯再滞销也不会按五菱宏光的价格卖 。 豪宅就是豪宅 ， 只不过是卖的慢点儿罢了 。 黄老板也并没有因此垮下 ， 直接仍然是福布斯富豪之一 。
七、
时也运也命也 ， 富豪们到底为什么发财 ， 其实绝大多数是连自己都说不清楚的 ， 更没几个能复制的 。 别看一个个的在台上演讲都说的多英明神武似的 ， 其实绝大多数时候都是运气 。 这其实就是幸运者偏差 ， 被时代淘汰的未必是犯了什么错 ， 只不过是差了一点儿运气而已 。
当年卖房的时候我至少认识了几十位煤老板 ， 到今天还能保住财产的可能也就一半了吧 。 有几个真的不是犯了什么错 ， 只是运气 。 就像这李老板 ， 如果不是熬到了疫情 ， 或许同样被拖垮了 。
现在他可以对外宣传说十年的辛苦 ， 终于从风雨见到了彩虹 ， 但这十年中在南方投资港口的 ， 指不定垮掉的有多少了 。 这世上本来没什么所谓的经验 ， 也未必是适者生存 ， 而是幸运者生存！
仅供参考 。
随便买房都能发财的年代过去了 ， 只有选对房、避开坑 ， 才能享受到资产升值红利！
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