??值得一提的是，就在本宗地块附近，目前在售的两大新盘，恒大滨江华府、海伦堡弘阳悦江一号当时的成交楼面依次为11309元/㎡、11842元/㎡。
地块位置示意图
??莲塘村地块
??莲塘村地块位于季华一路南侧、东平水道北侧，出让面积约7.07万㎡，规划用途为二类居住用地、商业混合用地，容积率2.5。
??地块紧靠东平河和季华大桥，位于旭辉恒基铂仕湾西侧，南向望江，直线距离佛山地铁2号线智慧新城站不到1公里。
??值得一提的是，根据佛山市自然资源局最新披露的“东平水轴”禅西季华桥片区控规显示，地块西侧将规划一所九年制学校。
地块周边规划
??省六建海四整合地块
??省六建海四整合地块位于季华路以北，凤凰路以西，出让面积约2.37万㎡，规划用途为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体、文化设施用地，容积率3。
??根据最新披露的项目实施方案显示，地块权属广东省六建集团有限公司、佛山市禅城区张槎海口海四股份合作经济社，改造类型是“工改居”。
公告截图
??从位置上来看，地块位于卓远景峰北侧，季华正荣府以南，直线距离佛山地铁2号线+广佛环线的张槎站不到1公里，目前季华正荣府在售均价约1.7-1.8万/㎡。
??大富村地块
??大富村地块位于季华北西侧、长虹路北侧，出让面积3.62万㎡，规划用途为二类居住用地、兼容商业商务娱乐康体用地，容积率2.6。
??从位置上来看，地块位于佛山四中新校区旁，临近王借岗森林公园，通过已通车的沙口大桥，可快速通达罗村、佛山西站等。
大富村旧改地块位置示意
??石湾镇街道
??2022年石湾镇街道拟出让宅地3宗，合计出让面积约9.61万㎡，除了此前已多次出现的里水季华厂地块和鄱阳南工业区西南地块，近年禅城重点打造的东平云谷也将推出1宗宅地。
??东平云谷14号地块
??东平云谷14号地块位于石湾西南片区，临近佛山青年公寓、星耀石湾PARK。
??周边主要在售盘有泷景，均价约21000元/㎡，还有待售盘保利招商悦湾花园和泰丰澜石项目。
东平云谷片区规划图
??里水季华厂地块
??里水季华厂地块位于绿景一路北侧、汾江南路西侧，出让面积约4.1万㎡，规划为商住地，容积率为2.5、3.5。
地块位置示意图
??就在3月31日，季华厂地块旧改实施方案公布，拟于今年5月出让，预计竣工时间2025年7月。日前，乐居小编走访该地块，目前已平整。
??宗地距离广佛线季华园地铁站仅500米左右，周边有佛山市第二中学、城南小学、荣山中学、王府井紫薇港、创意产业园等生活配套环绕。
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