??乐居买房 佛山讯 23宗商住地！2022禅城供地表来了！位置全曝光！
??4月15日，乐居从禅城区人民政府网站获悉，继佛山市2022年度国有建设用地供应计划公布后，2022禅城区详细供地计划也热辣出炉！
禅城区四大镇街宅地供应分布图
??2022禅城供地计划曝光 包含13宗宅地
??据悉，禅城区2022年计划供应土地224.9万㎡，涵盖商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等等。
??其中，商服用地+住宅用地总计23宗，总占地面积约72.10万㎡。
??2022年至今，禅城区仅成交了1宗迷你宅地，即由东建斥资20832万元斩获的果房村旁地块，折合楼面价约13050元/㎡。而以上供地表格中多宗地块计划一季度出让，或已失去时效性，仅供参考。
??今天，我们重点来看宅地供应，2022禅城区住宅用地共计13宗，涵盖4大镇街。
??其中，张槎街道（4宗）、石湾镇街道（3宗）、南庄镇（3宗）、祖庙街道（3宗）。包括里水季华厂、万科广场北侧地块、奇槎临江地块等项目均在列。
??祖庙街道
??2022祖庙街道宅地供应面积最少，拟出让3宗，合计面积约6.68万㎡。包括万科广场北侧地块、农信社地块、鲤鱼沙市/区储备地。
??其中，农信社迷你地块已出让，东建拿地，就在果房村改造项目旁。
??万科广场北侧地块
??万科广场北侧地块，位于佛山万科广场北侧，曾于2021年禅城区旧改计划中亮相，计划改造面积约22.5亩，改造用途为居住用地，地块权属建业房地产有限公司、永红股份经联社、佛山市城市规划设计研究院、佛山市测绘地理信息研究院等。
??其中部分地块已于今年2月份启动土地上房屋征收。
??从地图上看，本宗地块紧挨佛山万科广场、岭南大道，与岭南明珠体育馆、文华公园仅一路之隔，临近在建的佛山地铁4号线文华公园站。
??张槎街道
??张槎街道供应面积最大，共计4宗地块，合计16.82万㎡，包括沙口水厂南侧地块、省六建海四整合地块、莲塘村地块、大富村地块。分别涉及海口海四村、莲塘村和大富村等多条村。
??其中，莲塘村地块最大，面积超7万㎡。
??沙口水厂南侧地块
??沙口水厂南侧地块，于去年挂牌后流拍，今年或卷土重来？
??回顾去年7月19日，该地块迎来网拍，全程仅迎来一轮报价，正是本次拍卖的起始价112828万元，最终却显示不成交。随后，乐居致电佛山市公共资源交易中心处确认，地块因未达保密底价而不成交。
不成交截图
??宗地占地37609.05㎡，此前起拍价112828万元，折合楼面地价约1.2万/㎡，扣配建（幼儿园）楼面约12428元/㎡，据消息人士向乐居透露，地块当时吸引了两家房企参拍，分别为龙光和海逸。
地块航拍资料图
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