图3：不同档次项目的消费倾向
数据来源：克而瑞研究中心·2021年底调研
通过调研发现，疫情期间“邻里社群”在这次疫情时期撑起了互帮互助的“半边天”，而相似的价值观能为社区团购组织和防疫动员增添很多助力。
消费特征和生活方式相近的业主，更易共情，达成和谐互助关系，这在严控疫情的当下显得尤为重要。据克而瑞研究中心2021年底的万人调研数据显示，不同档次小区业主，在消费倾向上有差异。健康是所有业主放在第一位的共识，品质客户则对价格敏感度更高，轻奢客户更看重品牌，而高端客户更重视性价比，品牌、价格都要兼顾。
上海封控至今，在调研中，不少人告诉我们，他们在自家小区住了这么多年，第一次和邻居们有这样深入的接触、互动，大家现在变得亲近了很多。
与其说是疫情改变了人们的置业看法，不如说是时代推动置业观念更新迭代，疫情只是催化剂，推动“买房看配套看地段”的刚需时代逐步迈向“重物业挑邻里”的改善时代。拥有良好物业、能和志趣相投的邻里互相关照生活，成了目前购房者对居住提出的新要求。
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【 上海置业|丁祖昱：疫后上海置业迈向“重物业挑邻里”的改善时代】文章来源:丁祖昱评楼市
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