宅基地|全国房价跌破万元大关，14个省会回到一年前，什么情况？( 二 ) 宅基地

另外，杭州、重庆、成都、广州、长沙等城市的房价不减反增，全国房价回落的热潮似乎忘记了以上几所城市的存在。值得一提的是，湖南省长沙市的房价涨幅叹为观止，稳稳地占据了前十。长沙非常硬气地表示，自己不会松绑限购。
官方一共统计了大约70个大中城市，其中有47个城市的房价与2021年的房价相差不大， 28个城市的房价与2020年较为相似。深圳地区的房价还在谷底徘徊，它的增长率依然呈负数。

像天津、郑州、太原、哈尔滨等二线城市，房价也是处于低谷徘徊。 14个省会城市房价回到1年前， 10个省会城市回到两年前。牡丹江地区的跌幅最为明显，这一跌，直接跌倒了8年前的水平，仅仅两年就跌了14.3% 。此次房价猛跌是大部分东北地区城市的缩影。
东北的经济在这些年中一直算不上太好，人口也是不断外流。大家都希望能到发达的南方或者北上广深这样的大城市生活，甚至在高考、考研择校的时候，大家会考虑地域问题，绝大部分考生不来东北的主要原因是，本身是南方人不愿意经济没有家乡发达的地方，或者本人是东北人想去较为发达的南方。

鉴于以上种种原因，外加不可抗力新冠疫情的影响和制约，东北地区房地产行业压力前所未有之大。不仅仅是东北地区房价暴跌，深圳这个全国房价最高的城市也出现低谷。与深圳形成鲜明对比的是长沙。
深圳的房价大约是长沙的六倍，长沙被称为房价最低的万亿GDP城市，但是在这场全国房价大跌的热潮中，二者受到的影响却恰恰相反，长沙房价上升2.9% ，深圳下跌3.3% 。

一些地方把房子当成了赚钱的工具，疯狂拍卖土地，土地的价格直线飞升。很多企业想买地需要耗费大价钱，严重抑制了企业的用地需求，造成很多实体企业经济萎缩。所以盲目拍卖土地，对经济发展有弊无利。
深圳炒房十分旺盛，也吸引了来自全国各地的资金。包括之前的抱团涨价、经营贷炒房皆是出自深圳。长沙恰恰相反，并不愿意将这种炒房热蔓延到自己身上，进而破坏本土经济，所以通过提高房价，防止炒房大爆发。一般情况下，炒房的外地房客一度超过50% ，会间接性造成本土实体企业萎缩。

结语通过深圳和长沙房价的起伏我们就可以得知，国家对于炒房热十分在意，并会持续对此热潮进行打压。再加上各地限购令的实施，所以想通过炒高房价获取利益的难度是越来越大了。
【宅基地|全国房价跌破万元大关，14个省会回到一年前，什么情况？】国家已经严肃表明态度，房子是用来住的，而不是用来买卖的。不要再想着趁着房价降低，买大量的房子然后租出去，房主赚取巨大利益的背后，影响的是实体企业，会扰乱整个中国市场。大家对于省会城市房价回到一年前都是怎么看呢？

宅基地|全国房价跌破万元大关，14个省会回到一年前，什么情况？( 二 )

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