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教授陈志武曾说 ， 十年内房地产泡沫破灭的概率 ， 可能至少接近99% ， 他说 ， 当大家都觉得未来充满信心 ， 觉得自己未来的钱会很多 ， 人们就会花很多钱买下一个并不值那么多钱的东西 。
但是当人们对未来的预期发生变化之后 ， 今天值一千万的东西 ， 明天一百万也不一定有人愿意接过来 。 陈教授是在2014年说的这话 ， 也就是说他认为2024年之前房地产泡沫会破 。 大家觉得他的观点对吗？现在 ， 人们对楼市的预期发生变化了吗？
网友:价格随供求关系而变化 ， 供大于求 ， 价格就可能降到成本以下 ， 像现在的猪肉价格 。
网友:记得当初八十年代装电话多少钱么？当初贵的要五六千一部 ， 便宜也要近三千 ， 如今不要钱没人装 。
网友:世界上没有只涨不跌的东西 ， 房子也一样 ， 供需关系决定着房价 ， 房价升了 ， 人口降了 。 有价无市 ， 现金为王 ， 只有房价砍去百分之八十以上 ， 才有成交量 。
【房价|耶鲁大学教授：2024年之前房地产泡沫会破了】
网友:按目前的新增人口减速 ， 70年后中国人口减半 ， 你们说房价还会涨到哪里去？
网友:房产有金融属性 ， 同时由于货币贬值、人力资源成本、原材料成本上升 ， 涨价应该是必然的 ， 否则也不符合经济规律价值规律了 。
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