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为什么这样说 ， 因为房价太高 ， 而且限购限售 ， 就拿三亚来说 ， 房价高达3.3万一平 ， 未来要涨多少才能回本 ， 而且三亚才100万人口 ， 经商环境不好 ， 人口少 ， 房子全靠外地人购买 。 海口呢 ， 房价稍微好一点 ， 但是限购限售严格 ， 进去就是5年期不能买卖 ， 就拿现在海口房价来说 ， 1.8万一平 ， 假如100平的房子 ， 总价要180万 。
同样是首付3成 ， 贷款30年 。 那么五年的贷款利息 ， 估计要60万 ， 算上交易费用 ， 物业费等 ， 80万出去了 。 你说5年后 ， 你的房子能涨到80万？这个才是保本 ， 要超过80万才有赚 ， 相反 ， 如果这笔钱拿来定存 ， 又多一笔收入 ， 一前一后 ， 100万出去了 。 所以 ， 自己品吧！
网友:海南未来人口会达到二千万 ， 你想想房子够不？有钱去买一套 ， 绝对值！贷款的还是不要去搏了 ， 因为周期太长啦！三亚未来三百万人口 ， 海口五百万级 。
网友:三亚的房子是全国人民来买的过冬的 ， 本地有钱人也买 ， 没钱的住廉租房 ， 三亚一线地方太小 ， 相对于全国购买力 ， 太微不足道了 。 供需关系永远不会变的 。
【房价|现在选择去海南买房的，基本都是最后一批接盘侠】
网友:我告诉你一个信息 ， 夏威夷是美国常年gdp倒数第三省 ， 房价稳居国内第三 ， 只排在加州和纽约州之后 ， 因为夏威夷是美国唯一的热带地区 。
网友:2000年的时候北京房子两千多 ， 觉得家里有住的地方没买 ， 07年一万 ， 感觉买了还款太吃力 ， 没买 ， 14年房价30000实在是刚需 ， 没办法咬牙买了 ， 现在只能说幸亏3万的时候买了 。
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