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引言
一直以来 ， 房地产市场都是基层社会里一块香饽饽 ， 早在国内经济发展之初 ， 中国香港地区就有不少富商依靠房地产一跃成为了身家千万的“地产巨亨” ， 随着时代的变化 ， 越来越多的人开始购置房产 ， 房地产行业也变得倍受关注 。 然而就在近日 ， 仅仅5天内 ， 房地产市场就被央媒接连4次提及 ， 面对官方媒体的陈述 ， 眼下究竟释放了怎样一个信号 ， 难道风向真的变了？
要知道 ， 在大众眼里 ， 买房始终都是需要斥巨资 ， 高昂的房价令不少人望尘莫及 ， 尤其是在一些大城市的楼盘 ， 动辄好几万的单价 ， 想要买下一套房子 ， 足以掏空好几代人的钱包 。
然而 ， 由于大众内心对房产重要性的认知 ， 房子不仅代表着安身之所 ， 也意味着自己有一个家 ， 而非随波逐流居无定所 ， 因此 ， 这种心理也造就了房地产实业盛久不衰的局面 。
随着5月份的来临 ， 许多机构都争相发布了关于去年总体的房价走势 ， 以及对2022年下半年的房市预测 ， 经济学家马光远表示：未来房价下跌会成为常态；易剧总监严跃进也认为：房地产将从过热转向过冷 ， 指数下跌 ， 短期内难以回转 。 社科院也对住房发展出了相关报告：预计2022全年 ， 商品房价格平均增长率在正负3% 。 其中 ， 有两个关键点也成了业内不少人的共识 。
第一点是2021年正处于楼市的转折点 ， 而第二点则是根据现行房价走势来看 ， 预估2022年下半年的房价依旧保持新低 ， 并不会出现大的反弹 。
除此之外 ， 还有一个值得大家高兴的好消息 ， 那就是“房产税”终于准备推行了 。 据了解 ， 经过长达十多年的准备期 ， 房产税的推行也得到了许多人的支持 ， 甚至在部分地区已经开始落地试点 ， 如果房产税顺利施行的话 ， 那么现有楼市中的泡沫和水分将会得到很大程度的消除 ， 届时 ， 房价也将回到数年前的“亲民”水平 。
而针对2022年的楼市走向 ， 《经济日报》在5天内接连四次提及房价问题 ， 也让不少人感到风向已变 ， 曾经那个一家独大的房地产市场正在慢慢消失 ， 楼市的价格也正趋于平稳 ， 未来的房价局势也已明朗 ， 不再是先前“一房难求”的状态 。
2021年12月3日 ， 广东省财政部约谈恒大 ， 这个超级房企表示 ， 对于一笔2.6亿元的巨额负债 ， 自己不确定是否拥有全部偿还的能力 ， 之后将制定境外债务重组方案 。 紧接着 ， 央行、证监会和银保监会接连发出声明 ， 这件事在第二天就上了经济日报的头条版 。
随后 ， 广东省政府立即着手调查了恒大负责人的背景 ， 讶然发现 ， 作为集团一把手的许老板 ， 居然将自己几套房产相继变卖 ， 不仅如此 ， 他还将在深圳的几栋豪宅和几架私人飞机 ， 都一一折现 ， 累计70亿元尽数注入了企业内部 ， 然而 ， 面对2万亿元的负债来说 ， 70亿元也只能算得上是杯水车薪 。
【房地产市场|央媒5天里“4次提及”房地产市场，风向在变，房价走势已经明朗】
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