楼市|房地产市场不景气，350家房企宁愿破产也不降价，为啥？深圳市

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【楼市|房地产市场不景气，350家房企宁愿破产也不降价，为啥？】

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房地产市场曾经给一部分人带来了财富的迅速增长，早期进入这个市场的人，大部分都赚到了钱，而这个行业也被不少普通人视作爆发行业。但是近年来，随着房地产市场的逐渐饱和，越来越多的房产被修建出来，这个市场逐渐出现了产能过剩的情况，不过，即便如今的房地产市场不景气， 350家房企也宁愿破产都不降价，这是为啥呢？

现在人们对于房地产市场都处于观望状态，虽然不会特别不看好这个行业，但是在进入该行业的时候，还是会十分谨慎，如今，选择进入房地产行业的人与以往相比是少之又少了。
相关数据表明，我国截止2021年11月，已经有超过350家房地产企业破产，而除此之外，虽然有一些房地产企业仍然在持续经营当中，但是他们的发展情况却并不乐观。
修建起来的房子没办法及时销售出去，资金链出现问题，债务压顶，这些情况无论是小规模还是大规模的房地产企业都有。

虽然房地产市场发展到如今的状况影响的因素很多，但是产能过剩无疑是一大影响因素，以前很多人都看好房地产市场，纷纷挤入其中，大量的房地产商修建出了非常多的商品房，市场的供应量大于需求量，出现了产能过剩的情况，自然市场就会受到影响。
而人们如今对于买房一事已经非常坦然，因为很多人倾尽自己三代人的资产都没有办法购买到一套房，高昂的房价让人们选择躺平，不再追逐买房。
而在房地产进入稳定时期之后，房价出现了一定程度的下降，让更多的人对房地产市场保持观望状态，从而减少了对房产的购置，房地产行业的业绩也出现了下跌。

虽然总体的房地产市场价格出现了一定的下降，但是，一些房地产商却不愿意降价销售，以至于自己最后出现破产倒闭的情况。那么为什么他们不降价呢？
这些房地产商如果及时地下调房地产的价格，那么，销量必然会在一定程度上上涨，但这些房地产商却不愿意采取这样的促销方法。
其实原因也很简单，主要就是降价之后，这些房地产商所获得的利润没有那么多了，他们的利润空间受到压缩，一旦打开这个缺口，那么就无法重新追逐自己的利益最大化。

而且即便是这些房地产商降价销售房产，也会有许多人不愿意购买，对于那些刚需购房者来说，房价下降是一件好事，但是对于那些看重房子的投资价值的人来说，房价下跌就意味着房子贬值，那他们也不愿意购买。
房地产市场在前几年之所以那么火爆，其中有不少炒房客做出了非常多的贡献，正是因为他们看中了房地产的升值空间，才会不断购入房产，这也造成了房产市场有一个买涨不买跌的宗旨。
不过房住不炒的性质回归之后，房价必然会回归到一个正常的区间，房地产商的利润肯定会受到影响的。当然，也有一些想要降价销售的房企，却无法成功降价，因为降价销售对于整个行业都是有影响的。