房价|有宅乡墅 | 什么是合院别墅?为什么“中式合院”越来越流行?( 二 )



踏入室内 , 映入眼帘的花园 , 不经意间将生活、诗、远方连成一体 , 用它鲜活地绽放 , 召唤着每一位归家的人 。
客餐厅是最能表达整体设计风格调性的 , 水墨版的黑白灰与暖木质感的交织 , 黑色木质与水墨大理石台面的碰撞 , 在光影恍惚中 , 仿佛置身中古的水墨画里 。

“合院别墅”特别受欢迎的原因:低层高密+理想生活低层高密产品一直是住宅开发领域的一个重要组成部分 , 代表国人的一种理想生活方式 , 是创造附加值的王牌产品 , 对时下热门的特色小镇开发也有重要意义 。
将院子围合起来 , 使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展 , 从别墅变为院墅 。 我们将这种现象称之为院墅化 , 源起传统四合院 。

年度观察
院墅化如此受欢迎的原因:
1)独栋别墅报批已被禁止 , 市场上已经很难出现容积率在1.0以下的地块 。
2)院落生活方式可打动客户 , 产品力可挖掘空间多;
3)院墅化产品可以实现较强的私密性;
4)以宅院礼序作为亮点进行推广获得客户共鸣;
5)同面积段下 , 院墅化合院产品能实现更高容积率 。
6)就细节来说 , 合院产品开间大 , 进深小 , 采光面充足 。

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