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房地产改革二十年来 ， 靠大量囤积优质房源 ， 再将其适时低卖高卖掉 ， 最终赚得盆满钵满的大有人在 ， 这便是第一批吃房产红利的炒房客；但自去年下半年开始 ， 我国100个大中小城市的房价就进入了普遍下跌状态 ， 此时买房的新业主 ， 很可能既要眼睁睁的看着家庭资产缩水 ， 又有按照原先贷款合同上约定的金额还款 ， 由此产生的经济和心理压力会特别大；可就算是在楼市成交量逐渐萎靡的今天 ， 炒房客们也没有义无反顾地退出楼市 ， 这些人都有不少楼市经验 ， 这从侧面反映了 ， 现在入市也许仍有利可图 。
这一系列操作 ， 属实让我们这些普通老百姓看花了眼 ， 那么问题来了 ， 如果你手头有可以购买一套房的首付款 ， 是存在银行自己的安全性更能得到保障 ， 还是买房的收益和回报率更高？其实这个问题的答案要因人而异 ， 以下2方面的条件不同 ， 适合自己的选择也完全不一样 ， 来一起看看：
第一 ， 买房的目的不一样有着不同的抉择
如果你名下无房 ， 不管自己的年龄属于哪个阶段 ， 最好优先考虑买房 ， 因为有房一族拥有的安全感和幸福感 ， 是租房远不能相比的；如今房子也已经与落户、教育等人们日常生活中必须要面对的事情紧密挂钩 ， 无房一族很难享受到这些福利 。 如今通货膨胀的速度也比较快 ， 如果你想给自己看一套养老房 ， 或者给孩子们预留婚房 ， 也是可以趁早入手未雨绸缪的 。
但你若只是为了买房而买房 ， 一定要三思而后买 ， 就像前面提到的当前我国房价上涨幅度过小 ， 一般老百姓也不能很好地在一众房源中 ， 选择极具升值潜力的那一套 。 现在二手房的流通性又逐渐被锁死 ， 未来房子很可能会砸在自己手里 。
第二 ， 根据城市的不同进行选择
如果你所在的城市是经济比较发达的一二线 ， 有合适的房源完全可以入手 ， 因为此处的人流量大 ， 相应的各项配套设施也会逐渐完善 ， 此处有买房和租房需求的人比较多 。 根据需求多少影响价格高低的价值规律来看 ， 房子的升值空间会由此增加 ， 只要入手前考量好房子的综合条件 ， 一般不会亏本 。
【销售额|如果你攒了一套房的首付钱，应该存在银行，还是最好买房？】但若你看中的是三四线城市的楼盘还是趁早打消这种念头 ， 现在渴求有更好的工作机会、赚取更多工资的年轻劳动力 ， 纷纷去往更发达的地区 。 国家的大部分资金 ， 也都投入到了更有吸引力的城市当中去 ， 三四线
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