文章图片
【购房置业|“正算价格时房子没了”，懵了】
“销售人员正给我算着价格呢 ， 刚算着 ， 房子就被卖出去了......”
4月30日下午3点半 ， 白领李生前往广州市天河区一楼盘看房 ， 在进停车场时堵了将近半小时 。 而当销售人员正帮他计算看中的房源价格时 ， 现场已播报这套房刚被出售 。
2022年的“五一”楼市 ， 已经恢复热闹 ， 部分一手网红盘甚至可以称之为“火爆” 。
海珠区中旅·天宸府开放营销中心和样板房现场 。
据中地行不完全统计 ， “五一”前后有30个项目推新 ， 17个全新项目开放营销中心或样板房 ， 还有数个项目开放新的样板房 。
看房客
半天连看四盘 ， “正算价格时房子没了”
自从3月份卖掉位于番禺区的一套房后 ， 李生一直在寻找合适的、更具价值的房子 。 从天河北、天河公园、珠江新城、金融城的二手房 ， 看到一手的天河区珠江花城、保利天汇 ， 黄埔富颐华庭、万科城光、星樾TOD等 。
4月30日下午2点 ， 李生和家人从家里出发 ， 前往保利天汇 ， 大约3点半到达 。
“看房的人太多了 ， 在进停车场的路上就被堵住了 ， 要排队进场” 。 等了20多分钟 ， 李生心急先下车看房 ， 家人将车开到停车场 ， 已是他们到达项目的半小时之后 。
李生的预算是买四五百万的小三房 ， 销售人员现场给他推荐一套80平方米的户型 ， 总价460万元 。 正当销售人员在演算价格、月供之际 ， 这套房已被同场的销售人员售出 。
从保利天汇出来 ， 李生赶往黄埔区万科城市之光 ， 这已是他最近两个月里第二次前来看房 ， “现场很火爆 ， 一直听到有人在砸金蛋” 。 将近6点 ， 李生致电富颐华庭的销售人员约看房 ， “销售人员告诉我 ， 他们要下班了 ， 让我快一点” 。
李生6点多离开万科城市之光的售楼部时 ， 销售中心仍然坐满 。
7点多 ， 李生赶到富颐华庭 。 与前两个盘相比 ， 富颐华庭“前台都下班了 ， 销售中心没几台客了” 。 李生称 ， 富颐华庭的销售人员不够热情 ， 且“很多三房都要求全款 ， 北向有的户型就可以首付七成” 。
晚上8点多 ， 李生一行马不停蹄赶到星樾TOD ， “销售人员很热情 ， 还特地出来迎接 ， 一上来就告诉我哪栋哪栋的三房卖光了 ， 最终根据我的需求给我推荐他们认为最合适的单位” 。 李生说 ， 一直到他8点多离开 ， 现场还有七八台客 。
“可能因为我看的都是网红楼盘 ， 除了富颐华庭 ， 其他三个楼盘现场真的给人感觉很火爆” 。 李生对比了四个楼盘 ， “感觉保利天汇有点高于预算 ， 星樾TOD性价比最高” ， 他称可能会在星樾TOD和万科城市之光之间做出选择 。
开发商
重现五年免息分期 ， 无理由退房现象
受疫情影响 ， 今年的“五一”黄金周 ， 人们普遍留守广州 。 相对往年 ， 今年的开发商亦更积极迎接这个假期 。
“五一”期间 ， 新世界中国旗下广州四盘专门推出五一黄金周购房享限时6重礼 。 刚引进片区首个华师附小的新世界星辉 ， 在五一期间推出全新建面约76-136㎡三四房 ， 除限时优惠6重礼外 ， 还有机会赢取价值10888元的教育基金大礼包 。 五一期间 ， 新世界星辉营销中心现场迎来了不少看楼客 。
“雨天都阻挡不了火爆热势” 。 5月1日 ， 广州下了一天的雨 ， 但新世界云耀营销中心现场几乎满座 。
推荐阅读
- 垦利区|垦利区住建局组织开展“垦利区品质地产项目推介会”助力房开企业纾难解困
- 预售证|13张预售证开启“红5月” 5大纯新盘5984套房源抢收小长假
- 房价|有宅乡墅 | 什么是合院别墅？为什么“中式合院”越来越流行？
- 佛山|多盘喊涨2-5%！佛山五一黄金周迎来“小阳春”？丨主编侧记③
- 老虎|为什么越来越多的人不愿意买“主卧带卫”？过来人：这两点很关键
- 宅基地|一户一宅再引“争议”！农民质问：城里人多宅，为何我们就不行？
- 天津市|天津购房政策：只能烧热，不能烧沸。
- |150万买的钢筋水泥，我一辈子上的最大的当就是“一铺养三代”
- 苏州|杭州断供房居“全国之首”，高达5.17万套，别再乱买房了
- 购房置业|上海楼市现状：金山区缺少活力，不建议买房