过去买房可以轻松的跑赢通胀 ， 是我们国内发展的红利 ， 你闭眼全国那些省会城市随便买 ， 哪怕你是买了一个超级老破小 ， 依旧可以实现翻倍 。
那种是几百年才难得一遇的红利 。 以后还想要遇到那种红利 ， 根本不现实了 。
普通人能做到不亏本 ， 不给自己拉后腿就算不错了 ， 别的就别指望了 。
04、总结想要房价下跌不容、地价不降、建房成本不降 ， 房企不是慈善机构 ， 凭什么降低房价？
当年日本房价为什么下降了70% ， 因为人家的地价下降了75% 。 我们的地价不断上涨 ， 大家凭什么认为房价会下降？
现在房地产遇到困难 ， 成交量大幅度下滑 ， 原因是在一二线城市各种限制性措施太严 ， 导致购房需求被限制无法正常释放 ， 一旦各种买房限制放开一二线城市的房价想不涨都难 。
再者 ， 大环境当下不好的城市 ， 买房建议你考虑以下几点：
第一 ， 人口流动情况；
各地每年都会公布人口的情况以及人口的增长的数据 ， 房地产做的是围绕人的生意 ， 只有人口增加才能够及时地消化房源 ， 房价才有上涨的空间 。
这些城市可以借着疫情期间开发商大打促销折扣的机会 ， 低价买房 ， 反正人口率增长率比较低的城市房价缺乏上涨动力；
口罩问题之后 ， 受购买力降低的影响 ， 房价肯定是继续回落 ， 这种情况下买房的节奏放慢 。
第二 ， 受口罩问题重创 ， 开发商资金链面临的重大的考验 ， 买二手房会成为购房者的优先选择；
不担心房子烂尾延期 ， 之前有多少自己还着房贷却住不上房子？
这时候新房销量被抵押 ， 开发商回款受阻 ， 好多开发商都会选择以价换量 ， 有些确实是想回款 ， 有些却是结尾的疯狂 ， 临走再割一波 。
第三 ， 房屋供应量；
近几年高层开始房屋产权登记确权 ， 办证清零活动 ， 很多房子都有了大红本存量 ， 新增房源供应量增加 ， 进一步地削弱了房价上涨的势头 ， 所以要根据自己情况而定 。
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