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目前的楼市很松垮 ， 房企有降价的意愿 ， 购房者有买房的意愿 ， 而房企降价的底线和购房者能接受的价格上限有缺口 。
这届房企拿地价格高了 ， 而购房者的购买力又不是太好 ， 中间的价格缺口很难补 。 一部分人会加入高杠杆以便够得着 ， 还有更多的人选择了观望的态度 。
【楼市|楼市滞销，价格上有缺口】房地产库存还是太多了 ， 促销成为市场的主流 。 各地开启了放开限购的政策 ， 市场热度却没有表现出来 。
楼市缺少信心 ， 也缺少购买力 。 信心是可以提振 ， 而购买力这件事很难拉动 。 如何让老百姓有钱 ， 这是个经济问题 。
我们看待房价走势的时候 ， 加入其他产业表现就能更清楚一些 。 如果其他产业表现不好 ， 大部分人的收入不好 ， 那么谁来入手 。
即便是体制内的人可以轻松的入手买房 ， 这也是有限的购买力 ， 不能支撑那么大的供给量的 。
让更多的人搞到钱 ， 加上贷款放松才能使得楼市有购买力 。 现在只是贷款放松 ， 大家还是不敢轻易的入手购买房子的 。 房地产不是独立于整体经济之外的板块 ， 需要我们从整体全局去看待这个市场 。
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