楼市|这次要玩把大的，为了“救活房地产”，是把问题想简单了( 二 ) 降息|限购|房贷利率

钱都是家人朋友凑，不够再从信用卡、网贷、p2p里套，我问他几百万的钱怎么还，他说：

房子一定会涨的，到时就卖掉。还怕还不起？
一套房，胜上十年班！

谁曾想就在这时，成方街的那只手开始缓缓地关上了闸门。
当洪流将中国一二线城市楼市的价格空间填充完毕后， 2016年9月30日，中国掀起了新一轮的楼市调控潮。
正是从那一年起，王健林开始步下神坛，开始卖地，还钱，淡出人们视线。
2018年7月31日。
这一天开了个会，定调“坚决遏制房价上涨” ，为未来楼市定下了基调。
上半年还是一片火热的楼市，突然就这样加速进入了严冬。
动辄“万人抢房”、“一房难求”、“全款疯抢”的火爆局面，到下半年楼市利空不断、房价下跌、大量土地未达底价流拍、成交量暴跌……
2018年，周来船长离任前，把一篇发言挂在了央行官网上，回应这些年的“货币超发” ，话里话外，透露着：
哥，就是当代“大禹”！治水——宜疏不宜堵。
03.
这次调控，要玩多大？
随着降息的“手”又开始频频有所动作，我们会发现——历史又开始默默地重演。
目前来说，可以用来刺激房地产的工具还有很多，比如：

房贷目前才4.4 ，未来可以降到3、降到2 ，直至降到0；
首付可以从20% ，到15、最后降到0；
另外可以配合降息；
还可以降低交易税费；
甚至可以进一步放开限购；
最后还以买房补贴；
甚至用于抵扣养老、医疗保险；
......

没有个30年左右，这几个步骤走不完！
我有这种感觉——这次要玩把大的！
毕竟，这次连久违露面的李嘉诚也再次赶赴内地，着手拿地。
似乎这一切，都如马克吐温所说，历史不会重复自己，但会押着同样的韵脚。
只是，随着水位的上升，人们的焦虑那么汹涌，史无前例。
思考题：
你认为这次会玩把大的吗？
感谢三连，欢迎留言讨论，我们评论区见