因此 ， 这三个省开始行动了 ， 河南、云南、甘肃实行了有效的方法 。
4月16日 ， 昆明出台了满足多元化安置的需求 ， 简单来说就是加大货币化安置置力度 ， 并且鼓励居民在公平、自愿的基础上鼓励居民采用货币化安置 。 4月1日 ， 兰州也出台了政策 ， 提出对拆迁居民以货币化安置为主 ， 鼓励征拆群众接受货币化安置 。 更早的在3月份 ， 郑州也提出了坚持以货币化安置为主的政策 ， 对未开工建设的安置房 ， 鼓励群众选择货币化安置 。
给拆迁人群发钱 ， 这个措施威力很大 ， 现在楼市是库存增加 ， 房子难卖 ， 房企资金紧张甚至断裂等 ， 随着拆迁货币安置化的到来 ， 结合各种宽松不必、降低利率、江首府等政策 ， 这波楼市发送也进入了高潮 ， 库存也开始明显的减少 。
其实换个角度来看 ， 河南、甘肃、云南的货币安置是可以理解的 。 但现在的楼市已经变了 ， 即使再复制以前的措施 ， 楼市也不会回到以前的老路上 。 为什么呢？老百姓的购买力已经被透支 ， 难以支撑高房价 。 其次住建部也三令五申 ， 城市老城区改造也严格限制面积 ， 最近几年拆迁的都是危房、老旧小区等 ， 虽然依然在进行货币化安置 ， 但规模和以前不能相比 。
货币化安置的信息刚刚落下 ， 4月29日 ， 高层开始对楼市定调：坚持住房不炒的政策 ， 同时支持各地改善房产政策 ， 支持刚性和改善型的住房需求 ， 同时加强商品房预售机制 ， 促进地产市场平稳发展 。
从中我们能看出 ， 高层肯定了各个城市的楼市放松政策 ， 但前提是在房住不炒的前提下 。 有了这个“导向”的前提下 ， 未来更多的政策还会出台 。 如果根据这个趋势 ， 很显然 ， 首套房很难康德起来楼市 。 在可预见的未来 ， 会有越来越多的城市放开楼市 ， 比如深圳声称会针对政策和市场形势 ， 对二手房指导价进行调整 ， 同时大湾区4个城市开始发送买房补贴、放松限购 。
秒懂认为 ， 就现在的情况来看 ， 楼市“一作就出妖气”的风格还没变 ， 但买房人一定要冷静 ， 不要盲目地追涨杀跌 ， 普通人需要的是住房需求 ， 而不是为了赚钱 ， 没有必要跟风 。
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