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1、契税
2、物业费
物业费是从我们接房的时候就开始产生的 ， 物业费的收取是有相关的文件规定的 ， 物业费不能乱涨价 ， 根据现行规定 ， 新建小区一般由开发商选聘物业管理公司 ， 并签署前期物业管理协议 。 虽说物业费是以一个月为单位来计算的 ， 但有的小区是按年收取物业费 ， 不过这不是强行要求的 ， 购房者可以跟物业公司协商按月缴纳物业费 。
3、房屋维修基金
维修基金不同于物业管理费 ， 只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造 。 全国税率为房屋成交价的2－3％ ， 如果是电梯公寓则是按4％缴纳 。
4、房屋面积补差款
我们现在购买的新房大多数都是期房 ， 虽然签订的购房合同中都有记录好房屋的面积 ， 但在收房的时候 ， 房屋面积多多少少都会有些差距 。 如果实测面积比合同面积大一点 ， 这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上 。 当然也有实测面积更小的情况 。 一般来说 ， 误差不会超过3% ， 而一旦超过可以选择退房或者与开发商协商 。
【房产证|交房时，这4笔费用一定要清楚，否则房产证无法办理】以上就是关于交房时的4笔费用的介绍了 ， 有的朋友在交房的时候可能会多一些费用 ， 比如供暖费、天然气开通费、车位租赁费用等等 ， 在买房之前 ， 购房者都应该对这些费用有一个合理的规划 。
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