【 限购|武汉经开区取消限购?相关微博已火速删除,“房住不炒”仍是底线】对此,严跃进表示,南京二手房限购取消被叫停,说明当前政策放松中或出现了一些新情况和新问题。从二手房角度来看,类似外来人口没有约束就可以购房,可能会引起一轮新的炒作,甚至使得炒房需求增加。所以各地政策放松的时候,也需要坚持一个基本的红线,即“房住不炒”。要密切关注市场对于政策的吸收和反馈,防范各类投机性需求突然增加,干扰了房地产市场的平稳健康发展。
李宇嘉也对证券时报采访人员表示,南京松绑政策被叫停,是因为其引起巨大的舆论,触碰到“房住不炒”的底线。调控政策退出或纾困楼市,这是当前楼市的主要政策基调,但是一定要坚持“房住不炒”底线,逐步推进政策松绑和纾困,不能一下子把“弹药”打光了。
“近期,央行先是降低了首套房贷款利率下限,接着又降低了LPR ,利率迅速从5.4%降到4.4%,力度已经非常大了,再加上疫情纾困的一揽子政策,以及各地本身前期已经出台了很多纾困楼市政策,为了防止一揽子政策叠加推动后面房价大幅度上涨,特别是下半年疫情完全得到控制后,前面政策叠加效果就会明显显现,因此各城市应该加强调控政策的指导。”李宇嘉说。
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