其实，人们真的没有必要担心房价会继续大涨，因为目前房价已经严重偏离了居民的正常收入水平，大部分刚需购房者都买不起房子了。能买得起房子的人又都有了房子，在楼市调控政策下这些人不仅不再投资房子，甚至开始大规模抛售房产了。因此，目前的房价不管是在政策方面还是需求方面，都已经失去了继续大涨的行情。相反地，对于一些人口不断流失的三四线城市，在2022年，房价大概率会继续下跌。
因此，在2022年排队买房基本上不会发生，而排队卖房大概率会发生。目前，二手房市场已经出现了排队卖房的现象。受楼市调控政策、房价下跌和悲观情绪的影响，很多房子多的人都开始担心房价下跌，因此卖房子的人越来越多，很多城市的二手房都不断激增，不少城市的二手房挂牌量都超过了10万套、15万套，重庆的二手房挂牌量更是已经超过了20万套。而在二手房挂牌量不断激增的同时，二手房房价和成交量都出现了下跌，这说明房子真的不好卖了。在新房市场上也出现了同样的问题，开发商资金链紧张，库存居高不下，急需卖房子回笼资金、降低负债率，在目前客户有限并且竞争力非常大的环境下，开发商想卖房子，只能通过不断降低售价来吸引购房者。
因此可以看出，2022年的房价走势非常有利于刚需购房者，但是刚需购房者也没有必要担心房价大涨或者大跌的情况，目前的楼市调控政策还是以稳定楼市走势为主。所以。在2022年，房价走势大概率走势稳定，房地产行业也会在2022年慢慢渡过难关。对于刚需购房者来说，2022年是一个买房的好时机，可以享受到折扣优惠，降低购房压力。当然，如果经济条件不允许自己买房，也没有必要太过着急买房，在稳定的房价走势下，早点买房和晚点买房，差距已经不大了。
【 购房者|2022年，楼市2个利好，房子或重演7年前景象，刚需该不该买房？】今日话题：在2022年你觉得房价是上涨还是下跌呢？
推荐阅读
- 抽油烟机|油烟机你真的选对了吗？2022年油烟机选购新标准
- 房产中介|2022年，房价下跌25%前，房产中介将会出现5个信号，你留意了吗？
- 购房|全国百二十城祭出“稳”楼市新政
- 临沂|临沂楼市，下滑1.7%，横盘一年，受疫情影响，楼市慢慢回归平静
- 房价|2022年楼市“新变化”：房价或将迎来“反转”？业内人士给出答案
- 购房置业|2022年准备买房的刚需，记牢这11个忠实建议，提前收藏好备用
- 楼市|首付226万，贷款527万，月供27000多，现在有点慌了
- 购房置业|?2022年5月的最后几天，想想今年已经快过半，你会在今年买房吗？
- 房地产市场|2022年房子更难卖，14亿人口却带不动房地产，三个原因很现实
- 郑州|郑州房价不是低洼地了，郑东新区房价2万了，郑州楼市分析第24期