【购房置业|县城一楼盘出猛招:6月1日起,每天推10套七折房,持续1个月】
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上午 , 县城一楼盘危机下 , 出猛招:自6月1日起 , 每天推10套七折房 , 持续1个月 , 7月恢复原价 , 了解内情后 , 让人心惶不已 。
该楼盘位于县城北 , 不是我们项目的竞争楼盘 , 两个月前 , 其工程建设已停工 。
这两个月以来 , 该楼盘几乎没有卖出去一套房子 , 它的进度与我们项目差不多 , 也是一期已经交付 , 二期正在建设销售中 , 本来春节期间就销售不畅 , 工地一停工 , 更没人敢买了 。
他们二期有500多套房 , 6栋楼 , 我上房产网查了一下 , 目前仅售出不到100套 , 工程已经结顶 , 外立面、门窗等尚未开始 。
上个月 , 听说他们大幅提高中介佣金 , 将每套2万提高到4万 , 中介一时间欣喜如狂 , 谁知一个月过去了 , 根本没响动 , 因为购房者都怕它烂尾 , 不敢买 。
昨晚 , 我们跟一帮中介一起吃饭 , 听其中一个中介透露 , 这个楼盘今天会有大动作 , 可能会大幅降价 , 因为他们撑不住了 。
当时我就想 , 即便降价 , 又能降到什么程度呢 , 总不能亏本买吧!
谁知今天上午 , 就收到消息 , 该楼盘要出猛招了 , 他们二期所有房源 , 从明天开始 , 每天推出10套七折房 , 一口价 , 持续卖一个月 , 总共300套 , 到七月份再恢复原价 。
我倒吸一口凉气 , 这也太猛了吧 , 一套房按照120㎡计算 , 他们的均价在6500左右 , 总价就是78万 , 七折的话就是54.6万 , 整整降了近24万 , 亏本是铁定了!
我连忙找秦总商量 , 见我着急忙慌的 , 秦总面无表情地说:我也收到消息了 , 这一点都不奇怪 , 你急什么 , 他们这样大降价也未必有人会买!
我说:总有胆大贪便宜的 , 一旦有人带头让势头起来了 , 县里那些正在犹豫观望的 , 还不抢着去买?这批人一消化掉 , 我们后面几个月真要喝西北风了 。
再说 , 这个价格 , 冲击力太大了 。
秦总若有所思地盯着我说:你不了解他们的内情 , 他们也是被逼无奈 , 再说区区300套房 , 也冲不散整个县的楼市 , 何况卖不卖得出还两说呢 。
随后 , 秦总跟我讲了该楼盘的隐秘 , 我听了心里既惶惶不安 , 又佩服这老板的胆略 。
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