东二环泰禾广场航拍实景图
??值得一提，福州宜家综合体就在产业核心承载区，目前已经开业，体量10.7万方，形成以宜家为中心的新商圈，带动区域消费升级。
宜家综合体实景图
??生态休闲上，晋安湖三创园片区背后鼓山、鼓岭风景区，自然生态资源丰富。同时，区域内还有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等三大生态公园环绕，打造福州城市绿轴和生态廊道，满足片区居民日常锻炼、休闲等需求。
牛岗山公园航拍实景图
晋安湖生态公园实景图
??同时，晋安湖三创园内部同样着力生态打造，沿湖塘路打造串联晋安湖与鼓山的东西向景观通廊、沿浦东河打造南北向滨水休闲绿带，届时形成多景观绿廊郁郁葱葱，成为福州城央的宜居胜地。
??教育上，晋安湖三创园内部设置一所36班九年一贯制学校，小学24班，初中12班；拟增加幼儿园3处，为孩子成长保驾护航。
福建省儿童医院实景图
??医疗上，区域有肿瘤医院、福建省儿童医院、福兴妇产医院等医疗机构，满足片区日常就医需求。
??可以说，如今晋安湖三创园配套资源正在逐步完善，区域宜居指数直线上升，俨然成为福州改善置业的热门板块。
??区域房价水涨船高！最高均价突破4万元/㎡
??晋安湖三创园的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。据克而瑞福州2022年3月统计数据显示，目前福州东区新房均价约32378元/㎡左右，适合改善置业群体。其中，2021年建发养云单项目成交价，还突破4万/㎡大关，吸引各界关注。
五城区各板块网签均价
??其实，从2015年开始，东二环房价就一路走高，2022年区域新房均价在2.8-3.8万元/㎡之间，二手房市场房价更是上涨了好几倍。比如保利香槟国际2015年均价约16584元/㎡，如今二手房价格约34134元/㎡，上涨约18000元/㎡。
??新房方面，目前区域内已吸引建发、保利、美的、中海、龙湖、大东海等知名房企进驻，并开发有多个品质项目。比如建发美的·君兰和鸣、中海晋安湖叁号院、保利云上、大东海晋棠府、龙湖观宸等，为区域人居价值助力。
??30年风雨同舟，晋安湖三创园与城市共荣共美好！在片区大面积居住功能规划持续推进，以及配套逐步完善等多重利好影响下，晋安湖三创园被普遍看好，多位房地产行业专家表示，这里将成为福州改善置业首选之地，未来发展值得期待。
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文章来源:乐居买房
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