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在21世纪初 , 我国的房地产行业高速发展 , 所以很快就使得我国的房价出现了大规模的增长 , 如今的房价已经上涨到了上万元一平方米 , 要知道 , 在以前一平方米的房价不过两三千块钱 , 当然 , 这也与当时的物价水平有关 。 不过 , 过去的100块钱与现在100块钱的购买力是完全不对等的 , 人们明显感受到 , 现在的货币在不断地贬值 。
人们在购买房子的时候 , 所需要花费的钱财也越来越多 , 这也就使得很多人的消费支出大大的增加 。
房子自从有了投资的属性之后 , 就已经成为了很多人赚钱的工具 , 除了开发商在想方设法地提高房价之外 , 还有很多人都想通过投资炒房来获得更多的收益 , 也正是在这样的情况下 , 我国的房价一涨再涨 。 恒大86亿买下海南3300亩地 , 还没开发就被没收?
在许多中国人的眼里 , 房子有着非常重要的意义 , 有了房子 , 人们才能够踏入到婚姻的殿堂当中 , 子女才能够接受更好的教育条件 , 所以在这样的情况下 , 也就促进了我国房价快速上涨 , 但与此同时 , 也使得我国有很多人不敢结婚生子 。
根据去年的人口普查数据显示 我国的人口数量有了明显的下降 , 这主要还是由于现在的房价居高不下 , 很多人买不起房子 , 也就结不起婚和生不起孩子 。
也正是因为房价过高 , 已经影响到了我国的正常发展水平 , 所以国家最近这几年也在不断地调控我国的房价 。
尤其是从去年下半年开始 , 很多房地产企业都迎来了噩耗 , 要说到受影响最大的莫过于房地产巨头恒大集团了 , 在去年下半年霸占了整个网络的热搜榜 , 很多人都在谈论房地产行业与恒大集团 。
恒大集团从一个房地产巨头沦落到欠下了两万亿的债务 , 这对于恒大集团而言 , 无疑是非常大的打击 , 但直到今天 , 恒大集团仍然没有破产倒闭 , 只不过是在倒闭的边缘徘徊 。
据了解 , 早在2015年的时候 , 恒大集团就此巨资买下3300亩的土地 , 当时花费了86亿人民币 , 在海南买下土地 , 想要进行开发 , 结果 , 恒大企业还没来得及对所购买的地皮进行开发 , 就已经被相关部门给没收回去了 。
实际上 , 早在2005年的时候 , 恒大地产就与这3300亩土地有了一定的瓜葛 , 当时 , 香港知名的房地产商郑裕彤 , 在海南 , 花18亿买下了这3300亩的土地 。
要知道 , 当时的18亿非常值钱 , 再加上国家也并没有对我国的房地产行业有非常大的管制 , 所以在这一过程当中 , 也涌现出了很多房地产企业 , 中间商赚差价的行为 ,。
郑裕彤手中的这3300亩土地 , 就在他的手中 , 闲置了十多年的时间 , 随着地皮的价格上涨 , 郑裕彤也有了想要卖这块地皮的想法 。
在2005年的时候 , 恒大地产当时还并没有现在的实力 , 后来由于结识了郑裕彤 , 才使得恒大地产有了更多的人脉和发展资金 。 很快 , 恒大地产就获得了上市的机会 。
在2015年的时候 , 郑裕彤的儿子 , 将此前花18亿买来的3300亩土地 , 以86亿元的价格卖出去给许家印 , 18亿元买入的地皮 , 86亿元卖出去 , 郑裕彤的儿子从中获得了68亿的差价 。
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