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|苏州楼市现状：人口增速大跌，杭州比一比

|苏州楼市现状：人口增速大跌，杭州比一比

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|苏州楼市现状：人口增速大跌，杭州比一比



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥您好 ， 能不能对比一下苏州和杭州这两座城市？

回答：根据2022年4月清明节热力图 ， 杭州城区人口超过苏州 ， 遥遥领先 。
杭州发展前途比苏州好 。
以前 ， 苏州一直以人口为优势 ， 压着杭州 。
【|苏州楼市现状：人口增速大跌，杭州比一比】今天 ， 杭州最新人口数据已经达到1220万人 ， 苏州人口1275万人 ， 苏州的人口领先优势仅剩50万人 。 作为江苏的头部城市 ， 苏州压力很大 。
杭州凭借强大的人口吸引力 ， 即将超越苏州 ， 成为长三角真正的第二城 。
搞不好 ， 苏州、南京 ， 乃至整个江苏都将成为上海、杭州的配角 。
杭州正在成为大杭州 。
苏州正在成为小苏州 。
提问：房哥你好 ，  想要咨询一下 。
在杭州工作 ， 买第一套房 ， 钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？
回答：钱江新城 ， 位于浙江省杭州市江干区的西南部 ， 钱塘江北岸 ， 距离西湖风景区约4.5公里 ， 距萧山国际机场约18公里 。
这里高楼林立、道路宽阔、灯光璀璨、绿植高度覆盖 ， 已然成为了杭州这座城市的新中心 。
提问：房哥 ， 我是北京人 ， 已经在杭州落户 ， 想在杭州买房 。
从投资和保值的角度看待 ， 现在买良渚的房子合适吗？
回答：良渚的房子 ， 流通率高 ， 流通量大 ， 投资、保值功能较好 。
随着云谷板块的开发 ， 随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工 ， 良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢 ， 未来房价走势将更加稳健 。

提问：房哥您好 ， 杭州亚运会延期举行 ， 将带来哪些影响？


回答：根据2022年省重点建设项目安排情况汇总表 ， 杭州今年的大型项目太多了 。
亚运会延期举办 ， 余杭区可能是最大赢家！
余杭区今年有15个大型项目在推进 ， 总投资80.3亿元 。
杭州西站、机场快线、地铁3号线1期 ， 地铁3号线北延工程、文一西路提升改造工程、良渚医院整体迁建工程 ， 这些在2022年要全部完工并投入使用！
余杭区 ， 是杭州买房人的首选市区 。
在余杭区买房 ， 是优先选择 。
提问：房哥 ， 你好！想在杭州附近买房、落户 ， 总价预算100多万 ， 考虑未来成长性 ， 有哪些地方和楼盘推荐啊？
回答：推荐的地方：嘉兴海宁、绍兴柯桥 。
在嘉兴海宁买房 ， 推荐的新房楼盘：盐官·理想水镇 ， 均价：1.65万元/平 ， 户型86平起步 。
在绍兴柯桥买房 ， 推荐的新房楼盘：勤业·未来城 ， 均价：1.23万元/平 ， 户型75平起步 。
提问：房哥 ， 我在北京有一套房子还在还贷 ， 落户杭州后 ， 在杭州最多能买几套房？

我在杭州买房 ， 首付是几成？想买一套大的房子 ， 再给孩子买一套小的学区房 。
回答：根据你的情况 ， 你在杭州能买两套房 。
你在杭州买第一套房 ， 贷款首付是6成；你在杭州买第二套房 ， 需全款付清 。

提问：房哥您好！户口不迁杭州 ， 在杭州缴社保半年 ， 可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？

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