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艺术品|郑州楼市下行，烂尾楼太多！业主大哭大闹

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艺术品|郑州楼市下行，烂尾楼太多！业主大哭大闹

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艺术品|郑州楼市下行，烂尾楼太多！业主大哭大闹



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥你好 ， 郑州为什么这么多烂尾楼？
郑州人口比去年少了很多？
我可以在郑州买房投资吗？

回答：根据2021年烂尾楼排行榜前十名城市 ， 郑州烂尾楼数量全国第一 。
郑州烂尾楼数量占比28% 。
在郑州 ， 每卖出三套房 ， 就会有一套房烂尾 。
郑州作为烂尾楼数量全国第一的城市 ， 烂尾楼出现的概率非常高 。
在郑州买房 ， 业主不能奢求楼盘质量出现问题 ， 只要开发商能够按时交房 ， 已经是谢天谢地 。
根据房哥数据统计 ， 郑州目前有超级多数量的楼盘烂尾 ， 烂尾的楼盘规模有大有小 ， 比如：祈福城、宝能东广场项目、御湖宸院、名门翠园、恒祥百悦城......
不建议你在郑州买房 。
建议你在杭州买房 。
提问：房哥 ， 我近几天想在杭州购买二手房 ， 初步想在余杭买房 。 近一个月房价上涨的离谱 ， 还值不值得购买？
300多万的预算 ， 哪个小区值得购买？价格合理、有上涨空间 。
回答：总价300万预算 ， 推荐的二手房楼盘：融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派 。
提问：房哥好 ， 杭州的写字楼值不值得投资？能提供几个写字楼盘吗？单价和租金价格如何呢？
回答：杭州的写字楼可以投资 。
推荐的写字楼盘：中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里 。
以上6个写字楼盘可供选择 ， 单价在2万至3万范围 ， 租金不等 。
提问：房哥 ， 我是杭州本地人 ， 想在拱墅区买房 ， 申花板块怎么样？
有什么新房楼盘吗？
申花板块有什么投资价值？

回答：申花板块很好 。
在申花板块买房 ， 可以考虑华润房企、绿城房企联合打造的杭樾润府 。
杭樾润府 ， 限价4.62万/平 ， 户型115平起步 ， 总价530万起步 ， 预计七月份首次开盘 。
华润房企在申花板块将打造一个万象天地商场、商业街 ， 未来将成为该板块的地标建筑 ， 对附近楼盘房价有提升作用 。

申花板块目前有地铁5号线、地铁10号线 ， 双地铁环绕 ， 出行方便 ， 是在杭州买房的一个好选择 。

提问：房哥 ， 你好 。
在临安买了104平的套房 ， 地铁口的房子 。 现在开始卖车位了 ， 请问有必要投资车位吗？

回答：有必要投资车位 。
杭州的车位 ， 具有长久的投资价值 。
杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；2014年 ， 杭州首次发布限牌政策 ， 参与车牌摇号的人数历年上升 。
提问：房哥 ， 你好 ， 想请教一下 ， 杭州地铁5号线的姑娘桥站附近 ， 彩虹天空之城二期怎么样？投资回报率高吗？
回答：值得买 ， 投资回报率高 。
彩虹天空之城 ， 是地铁上盖类型的楼盘 ， 可以通过商场B1层抵达地铁站 。
作为对比 ， 可以参考双桥地铁站附近的阳光城新房楼盘 ， 限价32000元/平；彩虹天空之城比阳光城的楼盘便宜6400元/平 ， 性价比明显 。
提问：你好 ， 房哥 ， 我想在杭州购买学区还行的老破小 ， 首付70万左右 ， 求推荐？

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