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杭州|浙江多地一体化，楼市越来越火，杭州发展猛

杭州购房置业

杭州|浙江多地一体化，楼市越来越火，杭州发展猛

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杭州|浙江多地一体化，楼市越来越火，杭州发展猛



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥 ， 杭州、绍兴、宁波正在搞一体化 ， 杭州二手房的房价会不会先涨？
我打算在杭州买一套房子 ， 投资用途 。

回答：以杭州为中心的浙北地区 ， 都市群已经连为一体 ， 绍兴、宁波和杭州连在了一起 ， 规模相当庞大 。
温州形成了一个小规模的都市区单元 ， 所以并没有和其它的都市区连在一起 ， 这个主要受地形影响 。
从杭州市区内部而言 ， 钱塘江北和江南的发展 ， 也是极不平衡 。 老底子的杭州五区全在江北 ， 江南岸除滨江外 ， 萧山的大片土地 ， 也需要快速从农村、乡镇变为城市 。
提问：房哥 ， 想买离杭州西湖近的老小区 。
不要学区 ， 以后养老用的 ， 能否推荐几个性价比高的小区？
回答：根据你的情况 ， 推荐的老小区：仙林苑、青春坊 。
推荐理由：步行距离西湖2公里以内的小区 ， 都是很老的小区 ， 这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右 。
提问：房哥 ， 我儿子在杭州上班 ， 缴杭州社保 ， 户口不在杭州；儿媳是研究生学历 ， 是小学一级教师 ， 儿媳可以落户杭州吗？
儿媳如果可以落户的话 ， 杭州的汽车牌照可以拍2块吗？新房可以有2次摇号机会吗？
回答：你儿媳可以落户杭州 ， 汽车牌照可以拍两块 ， 新房可以一直摇号 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州萧山上班 ， 想在杭州南站这边买房 ， 有投资价值吗？
杭州南站比杭州东站大吗？

回答：杭州南站位于萧山 ， 属于南站新城板块 ， 由通惠中路、金城路、萧绍路、新城路围合 ， 总占地面积3.5平方公里 。
作为钱塘江南岸唯一的一座客运火车站 ， 目前仅有地铁5号线开通 ， 难以满足南岸市民的出行需求 ， 并且从南站到机场没有地铁连通 ， 十分不方便 ， 期待以后连通杭州南站和萧山机场 ， 让出行变得便捷 。
从现在的房价上分析 ， 有投资价值 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州萧山上班 ， 钱江世纪城板块有什么新房楼盘吗？
SKP的这个楼盘怎么样？
回答：在钱江世纪城买房 ， 可以选择SKP 。
SKP是一项规模庞大的商业、住宅项目 ， 住宅由万科房企打造 ， 楼盘名字是星潮映象府 ， 户型180平起步 ， 均价四万五 。
根据星潮映象府的热门程度 ， 参加此楼盘摇号需要社保满192个月 ， 这是迄今为止最高的社保月数了 ， 折算一下就是整整16年的社保 ， 才有资格摇号入围！
提问：房哥 ， 我在杭州工作 ， 打算在江干区买房 ， 丰收湖板块的房子有升值潜力吗？
回答：丰收湖板块 ， 也被钱塘智慧城 ， 位置在杭州城东腹地 ， 江干区与余杭区在此交汇 ， 有些类似丁桥、长睦与星桥的行政格局 。
远期的地铁32号线是大利好 ， 在地铁的优势上明显强于九堡、艮北新城、丁桥等城东板块 ， 交通优势可见 。
提问：房哥 ， 杭州地铁为什么这么绕？
在杭州坐地铁和打车时间差不多 ， 甚至时间更久 ， 路线这么绕 ， 房价影响也很大吧 。
回答：从人性化的角度分析 ， 杭州地铁是有点绕路 ， 尤其是地铁1号线 ， 让外地人有点摸着头脑 ， 地铁1号线的两条线路合二为一 ， 外地人不注意就会坐错方向 。

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