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提问：房哥您好 ， 宁波GDP为什么比青岛还高？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
这两个城市的人口差不多 ， 都是计划单列市 ， 青岛有985大学 ， 宁波连211大学也没有 。
知名的公司企业 ， 青岛有青岛啤酒 ， 宁波有什么？
回答：答案很简单！
宁波有世界级港口 ， 青岛没有 。
宁波港的地理位置太好了 ， 有很多优质的客户城市 ， 杭州、嘉兴、湖州、绍兴、台州、金华全部都以宁波港当做出海口 ， 宁波港想不发达都难！
青岛港的地理位置太差了 ， 客户城市都没有几个 ， 烟台、威海、日照都有港口 ， 青岛唯一可以榨干的客户城市只有潍坊 。
其实 ， 宁波和青岛的差距 ， 也是浙江和山东的差距 。
浙江的进出口产业非常发达 ， 义乌的小商品销往全世界 ， 用的都是宁波港的货轮 。
山东没有很多的进出口产业 ， 青岛依靠着老底子工业 ， 勉强保持体面 。
提问：房哥你好 ， 我是宁波本地人 ， 我发现在宁波的外地人越来越多了 ， 怎么回事？
宁波有这么大吸引力吗？
回答：宁波是新一线城市 ， 对外地人吸引力很强 。
在宁波 ， 鄞州区的外地人最多 。
鄞州区的商场很多 ， 到处都是商场！比如阪急百货、星光大道、东部印象城、欢乐海岸、高新宝龙广场、环宇城、新世界广场、利时奥特莱斯、联盛广场 。
提问：房哥 ， 在杭州大江东买房 ， 三迪丹枫雅居、东原钱塘印未来 ， 哪个楼盘更有投资价值？
这两个楼盘附近有地铁规划吗？值不值得入手？
回答：根据你表达的两个楼盘 ， 推荐的楼盘：东原钱塘印未来 。
从未来十年的角度分析 ， 在十年以内 ， 大江东将会再建数条地铁 ， 三迪丹枫雅居附近会有一个地铁8号线的延伸线路站点 ， 但这个时间还比较遥远 。
提问：房哥 ， 早就听说在杭州买房可以赚很多 ， 是真的吗？
回答：万人摇楼盘最吸引购房者的原因 ， 还是在于倒挂 。
根据房哥统计的数据可以看出 ， 摇到就赚100万并不算夸张 。 大部分万人摇楼盘的100平方户型收益都超过或者接近100万 ， 其中的融创保利创世纪更是超过200万！
可以想见 ， 如果杭州楼市继续保持今年的热度 ， 摇到这些楼盘的人们 ， 几年之后收房时 ， 打开大门看到的不是客厅 ， 而是躺着的百万现金...
提问：房哥你好 ， 想要咨询一下 。
在杭州工作 ， 买第一套房 ， 钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？
回答：钱江新城 ， 位于浙江省杭州市江干区的西南部 ， 钱塘江北岸 ， 距离西湖风景区约4.5公里 ， 距萧山国际机场约18公里 。
20多年前 ， 钱塘江附近还是一片荒无人烟的滩涂 ， 除了零星的农田以及成片的垃圾 ， 其他什么也没有 。
仅仅过了20多年 ， 如今这里高楼林立、灯光璀璨、绿植高度覆盖 ， 已然成为了杭州这座城市的新中心 。
提问：房哥 ， 我在杭州有一张房票 ， 首先考虑在未来科技城、三墩北买房 。
融创金成·江南府 ， 这个楼盘怎么样？未来上涨空间大吗？
回答：融创金成·江南府 ， 近3个月成交9套 ， 近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平 ， 涨幅100% 。
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