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拆迁户|曾经，那个要价5亿补偿的“拆迁户”，至今有没有后悔？( 二 )


2、拆迁补偿金 ， 没有最高 ， 只有更高 。 1.3亿元其实并不算多 ， 还有比这更高的 ， 例如在台bei的一起征地中 ， 房东就张口要求5亿元补偿 。 这块地皮位于市中心周边 ， 原本是属于郊区 ， 但根据规划将划定为繁华的市中心 。 开发商打算建设一批写字楼 。 这位钉子户的房产面积35平米 ， 按照5亿元补偿的话 ， 每平米价值1412万元 ， 可谓寸土寸金 。



3、那么 ， 是不是5亿元已经足够高了呢？并不是 ， 在魔都上海和帝都北京 ， 拆迁补偿要价能达到5亿元以上 ， 甚至能超过10亿元 。 如果你去过上海等类似的大城市 ， 你会发现这里依然有很多“未开发 ， 未拆迁”的地方 ， 周边已经是密密麻麻的豪宅地产 ， 但是总能出现大片大片的老房子 。 开发商和钉子户都深知这块地皮的价值 ， 所以拆迁终究没有协商一致 。
4、钉子户 ， 并非我国的特有产物 。 在英国、日本、美国等国家也经常会出现钉子户的情况 ， 例如据报道 ， 在英国的伯明翰市 ， 就出现过一位钉子户 ， 他拒绝了补偿拆迁条件 ， 一个人阻挡住了价值4300万英镑 ， 约合3.9亿人民币的开发项目 。 这位钉子户不愿拆迁的原因也很简单 ， 补偿的房产只有1间卧室 ， 太小了 。



咱们再次回到文首的话题 ， 当初拒绝了5亿元补偿的钉子户 ， 最终有没有后悔？笔者认为 ， 多数情况下 ， 可能是后悔的 。 数据显示 ， 去年我国的人均收入为3.2万元 ， 5亿元相当于普通人需要15625年才能挣得到 ， 按照30岁开始挣钱 ， 60岁退休 ， 一生只工作30年计算 ， 5亿元相当于普通人520.83个“人生”的所有财富积累 ， 也就是520辈子才能积攒够5亿元 。 这可是多少人梦寐以求的好事儿 。
【拆迁户|曾经，那个要价5亿补偿的“拆迁户”，至今有没有后悔？】所以 ， 指闻君认为 ， 拆迁补偿只要基本达到自己的预期即可 ， 不可过于强求 ， 一旦诉求过高 ， 以至于拆迁方“放弃了拆迁” ， 那就只有后悔的份了 。

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